Buy a 8 rooms single house in Unterkulm

Hauptstrasse 54, 5726 Unterkulm - CHF 1’900’000

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Selling price

Selling price: CHF 1’900’000 total

Details

Number of rooms: 8
Property area: 1788 m²
Facilities: Parking space, Balcony/Garden, Garage, Fire place, Dishwasher, Cable, Pets allowed
Available: By agreement

Surroundings

Description

Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Unterkulm – ideale Investitionsmöglichkeit

Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Lagerhalle, Werkstatt, Garage sowie weiteren Nebengebäuden und Nutzflächen
Grundstück: 1'788 m2 (Parzellen 156 & 157)
Baujahr: unbekannt, wurde fortlaufend renoviert
Bauzone: Kernzone

Besonderheiten

  • Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Gartenanlage
  • Lagerhalle mit Werkstatt, Aufenthaltsraum und Studioküche
  • Separate Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
  • Zusätzlicher Geräteraum
  • Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Nutzgarten und Kinderspielplatz
  • Gute Erschliessung und zentrale Lage zwischen Aarau und Zofingen

Bauweise & Ausstattung

  • Massivbau mit Biberschwanzziegel-Dach
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020)
  • überwiegend Kunststofffenster
  • diverse Wohnräume
  • Cheminée in Dachgeschosswohnung

Nutzungsideen
Ideal für Familien mit zusätzlichem Raumbedarf, Selbstständige mit Werkstatt- oder Lagerbedarf oder als Investitionsobjekt mit Wohn- und Gewerbenutzung.

Zentrale Lage
Diese vielseitige Liegenschaft befindet sich direkt im Dorfzentrum von Unterkulm, an hervorragend erschlossener Lage. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler oder Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale und dennoch naturnahe Wohn- und Arbeitsumgebung legen.

Überzeugen Sie sich selbst von der interessanten Liegenschaft!

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LEO Immobilien GmbH
Schulrain 5
6276 Hohenrain

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