| Selling price: |
CHF 418’000 total |
| Reference: |
3044.1714444.6ae16d4f-126d-11f1-89d7-069ae14c7a06 |
| Number of rooms: |
3 ½ |
| Floor: |
1st floor |
| Livingspace: |
85 m² |
| Year of construction: |
1920 |
| Year of renovation: |
2026 |
| Facilities: |
Balcony/Garden, Parking space, Pets allowed |
| Available: |
By agreement |
Stilvoll wohnen im Dorfzentrum
In dieser hochwertigen 3.5-Zimmerwohnung am Kirchweg 14 in Lalden erwartet Sie ein Wohnerlebnis auf Neubauniveau. Nach einer umfassenden Totalsanierung, die im Februar 2026 abgeschlossen wurde, präsentiert sich das Objekt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in erstklassigem Zustand. Die Wohnung besticht durch eine Nettowohnfläche von 70 m² und eine Bruttowohnfläche von 85 m², ergänzt durch einen gedeckten Balkon von 10 m².
Das Herzstück der Immobilie bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch eine geschickte Grundrissanpassung neu geschaffen wurde. Dank der West-Ausrichtung und zahlreicher neuer Fenster ist dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und bietet eine helle Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die im Zusammenspiel mit der modernen neuen Bodenheizung nicht nur optisch Wärme ausstrahlen, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgen.
Die technische Infrastruktur wurde mit der Erneuerung der Elektroinstallationen und dem Einbau des Glasfaseranschlusses vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Eine neue, moderne Küche sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, integriertem Spiegelschrank und einem praktischen Anschluss für einen Waschturm unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Auch die energetische Sanierung wurde konsequent umgesetzt, indem sämtliche Aussenwände von innen neu isoliert und die Zwischenwände komplett neu aufgebaut wurden.
Zusätzlichen Raum bieten die zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer sowie als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger Kelleranteil sowie die Hälfte des Unterdachs als Stauraum. Sie profitieren von der zentralen Lage direkt im neu gestalteten Dorfzentrum von Lalden, wobei Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein privater Aussenparkplatz kann für zzgl. CHF 12'000.- dazugekauft werden und rundet dieses attraktive Paket ab.
