| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 315 per m² / year |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 270 per m² / year |
| Utilities: |
CHF 45 per m² / year |
| Reference: |
6786.07.0002 |
| Usable space: |
237 m² |
| Facilities: |
Parking space, Accessible with wheelchair, Garage, Lift |
| Available: |
1. August 2026 |
| Website: | https://eichhofwest.ch/ |
| Documents: |
Download |
Direkt an der Grenze zu Luzern entsteht mit dem «Eichhof West» eines neues Quartier mit 234 Mietwohnungen rund 6'000m² Gewerbefläche und dem Sozialversicherungszentrum WAS des Kantons Luzern.
Auf dem Areal ist das bis zu 53 Meter hohe Haus «Weitblick» direkt an der Langsägestrasse das weithin sichtbare Wahrzeichen. Die angebotene Gewerbefläche (237m²) befindet sich im Erdgeschoss gegen die Langsägestrasse ausgerichtet. Die rund 17 Meter Schaufensterfront bietet eine hohe Visibilität.
Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand "Rohbau", dieser beinhaltet:
Boden: Doppelboden vorgesehen
Wände/Decke: Roh
Lüftung/Kühlung: Anschlüsse vorhanden
Heizung: Heizkörper/Radiatoren an Fensterfront
Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache
Sanitär: Anschlüsse für WC-Anlage und Teeküche vorhanden
Die Tiefgarage bietet Kurzzeitparkplätze für Ihre Kundschaft - die Bushaltestelle «Kriens, Grosshofstrasse» befindet sich direkt vor dem Areal.
Diese Fläche ist nicht geeignet für ein Gastronomiekonzept.
Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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