| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 685 per m² / year |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 685 per m² / year |
| Reference: |
..m3uq5.xqaye |
| Property area: |
158 m² |
| Usable space: |
467 m² |
| Year of renovation: |
2024 |
| Facilities: |
Balcony/Garden |
| Available: |
Immediately |
Eine elegante Liegenschaft im Herzen von Zürich wurde frisch saniert und präsentiert sich in einer eindrucksvollen Verwandlung. Der Blick ins Innere verrät:
Zwischen zwei Welten entsteht eine Neue. Der Prozess? Eine umfassende Revitalisierung, bei der Altes bewahrt, aber achtsam weiterentwickelt und modernisiert wird.
Das Grundlayout der Räumlichkeiten ist flexibel nutzbar und kann beispielsweise in Arbeitsinseln, Begegnungszonen und Meetingräume aufgeteilt werden. Damit die grosszügigen Flächen individuell gestaltet und diverse Arbeitskonzepte realisiert werden können, werden sie in einem hochwertigen, erweiterten Grundausbau übergeben: mit Doppelboden für flexible Arbeitsplatzverkabelung, einer hochwertig verkleideten Kernzone mit Umluftgeräten für Kühlung/Heizung, Anschlüssen für Lüftung und weiteren Kühlelementen sowie einer Teeküche und ausgebauten WC-Anlagen. Das 5.OG verfügt zudem über einen schönen Balkon, der zur Erholung während den Pausen einlädt.
Übersicht der Mietflächen (zusammenhängend oder einzeln mietbar):
4. Obergeschoss mit ca. 309 m² à CHF 755.00/m² pa
5. Obergeschoss mit ca. 158 m² à CHF 685.00/m² pa
Der Standort direkt am Löwenplatz zählt zu den renommiertesten Lagen der Stadt und zeichnet sich durch die hervorragende Nähe zum Hauptbahnhof Zürich und zur Bahnhofstrasse aus. Ein attraktives Plus ist das Naherholungsgebiet Schanzengraben - eine idyllische Fussgängerpromenade entlang der Sihl. Die Liegenschaft ist umgeben von diversen Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Standort zu einer belebten und beliebten Ecke Zürichs machen.
