Espace professionnel modulable 130 m² – Rez, gare à 100 m – Villaz-St-Pierre
Espace professionnel de 130 m2 à louer en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme à Villaz (Villaz-St-Pierre (FR)), à quelques pas de la gare et bénéficiant de 3 places de parc.
Le local offre une organisation rationnelle et immédiatement fonctionnelle, comprenant :
un espace principal de 75 m2
deux locaux distincts (2 x 16 m2)
un WC avec lavabo
un vestibule et zone de circulation
La configuration actuelle permet une utilisation directe sans travaux.
La structure du bâtiment, portée par colonnes, ainsi que les cloisons non porteuses, offrent, le cas échéant, une certaine souplesse d'organisation des espaces, selon le projet du futur locataire.
Caractéristiques principales
Surface totale : 130 m2
Rez-de-chaussée
3 places de parc dédiées
Excellente accessibilité en transports publics (gare à proximité immédiate)
Quartier résidentiel calme
Sans vitrine commerciale - adapté aux activités sur rendez-vous
Usages possibles
Ce local convient à une large gamme d'activités professionnelles, telles que :
bureaux, cabinets ou consultations, activités de services, coworking, formation ou usages similaires compatibles avec un environnement d'habitation.
Conditions
Loyer : CHF 1200.- / mois
Disponible de suite
Bail standard, durée 3 à 5 ans, renouvelable
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