Buy a 4 ½ rooms duplex house in Chalais

Vente sur plan
Projet de 2 villas mitoyennes de 145m2
Construction traditionnelle avec isolation périphérique et toits plats.

Autorisation en cours (préavis favorable) - Obtention finale avant fin 2025
Démarrage dès réception du permis : durée du chantier env. 14 mois dès radier.

Idéal pour une famille, ce bien profite d'un cadre calme avec commerces, écoles et services de santé à proximité. Le téléphérique Chalais-Vercorin et les arrêts de bus offrent une excellente connexion aux loisirs de montagne et aux villes voisines.

POINTS FORTS
oGrand espace séjour/cuisine lumineux au REZ, accès terrasse/jardin, orientation Sud
o3 chambres à l'étage + dressing et espace bureau
o2 salles de bains avec douche et baignoire
oChauffage par pompe à chaleur, distribution au sol (confort & économies)
oMenuiseries PVC avec double vitrage isolant
oToiture plate isolée/étanchée
oFinitions au gré du preneur

AGENCEMENT INTÉRIEUR MODULABLE
Rez :
oEntrée avec armoire de rangement comprise
oCuisine totalement équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès jardin
oSalle de bain modulable avec buanderie
oRéduit
Étage :
o3 chambres dont une parentale avec dressing
oSalle de bains avec fenêtre
oEspace ouvert pour bureau

EXTÉRIEURS & PARKING
Terrasse et jardin privatif selon plan
Aménagements de base et goudronnage prévus par la promotion
Prise électrique et robinet extérieurs
3 places de parcs semi-couvertes comprises dans le prix/villa

COMMODITÉS
oCommerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, etc.)
oÉcoles, médiathèque et associations locales
oServices médicaux et paramédicaux dans la commune

LOISIRS
oNombreuses balades familiales (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy)
oAccès rapide aux activités de montagne et à la station de Vercorin (ski, minigolf, accrobranche)
oPatrimoine local (Tour de Chalais, fermes pédagogiques)
oRestaurants et cafés de village

TRANSPORTS
o Téléphérique Chalais-Vercorin : relie la plaine à la station en 7 minutes.
o Bus régionaux CarPostal : dessert Chalais et les localités voisines (Sierre, Réchy, Vercorin).
o Gare CFF de Sierre : accessible en env. 10 minutes en voiture ou bus, avec liaisons directes vers Lausanne, Genève et le Haut-Valais.
o Accès routier : proche de la sortie d'autoroute A9 (Sierre-Ouest), facilitant les déplacements en voiture.

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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