Einzigartiges Einfamilienhaus in St. Margrethenberg
Dieses einzigartige Einfamilienhaus liegt inmitten der Natur. Gebaut in 1707 ist es ein historisch wichtiges, denkmalgeschütztes Haus und ist frisch renoviert. Es bietet eine tolle Küche (mit Bora Induktionskochplatte, zwei Öfen, einem Farmhouse Sink und Marmor Arbeitsplatten), eine sehr helle Stube mit Holzofen, ein Esszimmer, eine Spensa (Lebensmittelaufbewahrung mit grossem Gefrierschrank), zwei grosse Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer perfekt fürs Homeoffice, ein grosses Bad, ein WC und ein unbeheiztes grosses Zimmer im Dachgeschoss (kann mit Elektroheizung gewärmt werden). Dazu kommt viel Umschwung! Ein herrlicher Garten mit vielen Rosen und grosszügigen Gartenbeeten inklusive Rhabarber und Erdbeeren, Johannisbeeren und Brombeeren, ein Sitzplatz direkt am Haus mit modernen Gartenmöbeln und das exklusive Juwel - ein holzbefeuerter schwedischer HotPot - ein herrliches Gefühl an den sternenerleuchteten Abenden. Dazu kommt noch der grosse Stall mit Möglichkeiten für viel Lagerraum, oder Hobbies wie Schreinern, etc. Dazu gibt es zwei kleinere Ställe, ein fertig eingerichteter Hühnerstall und ein Kleintierstall, perfekt für Hasen oder ein paar Schafe/Ziegen.
Dieses Haus ist nicht nur ein 'Haus', sondern ein ganzer Lifestyle - umgeben von der wunderschönen Natur und mit atemberaubenden Aussichten aus jedem Fenster. Hier lässt es sich zur Ruhe kommen und gibt so viele Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten.
Bis nach Bad Ragaz sind es 12 Minuten mit dem Auto und wir vermieten unser Sennhaus - so heisst es nämlich - mit oder ohne Möbel. Im Winter geht die Langlaufloipe direkt beim Haus vorbei, und es gibt tolle Möglichkeiten für Schneeschuh und Tourenski Fans.
Möglichkeit, dass der Bus die Kinder direkt vom Haus zur Schule bringt und wieder nach Hause holt. Muss direkt mit der Gemeinde besprochen und vereinbart werden.
Gute Internetverbindung, die sich perfekt für Streaming, Homeoffice und andere alltägliche Anwendungen eignet.
Eine Besonderheit des Sennhauses ist, dass es über eine Zentralheizung beheizt wird, die mit Holz betrieben wird. Im Winter muss der Mieter die Heizung einmal täglich und bei länger anhaltender extremer Kälte manchmal zweimal täglich anheizen und starten. Die Heizung erwärmt sich und versorgt das gesamte Haus über Heizkörper und Schpeicher mit warmem Wasser.
Im Sommer bleibt das Haus stets angenehm kühl, egal wie heiss es draussen wird.
Nachstehend finden Sie eine Schätzung der aktuellen Nebenkosten, die sich jedoch je nach Ihrem Heiz- und Stromverbrauch ändern können. Bitte betrachten Sie diese Angaben daher nur als Richtwerte.
Strom: 1'900
Brennholz: 2'600
Wasser: 1'300
Abwasser: 1'000 (Das Abwasser wird in einen großen Sammeltank geleitet, der jedes Jahr geleert wird. )
Ungefähre Gesamtsumme: 6'800 CHF pro Jahr. 566 CHF pro Monat
