| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 1’495 per month |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 1’360 per month |
| Utilities: |
CHF 135 per month |
| Reference: |
323..2002 |
| Number of rooms: |
2 ½ |
| Floor: |
ground floor |
| Livingspace: |
59 m² |
| Year of construction: |
2023 |
| Available: |
1. April 2026 |
| Website: | https://www.straub-partner.ch |
DAS FINANZIELLE
2.5 Zimmer-Wohnung
- Nettomietzins: CHF 1'360.00
- Nebenkosten Akonto: CHF 135.00
Einen Einstellplatz kann für CHF 135.00 / Monat dazu gemietet werden.
DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Entrée mit Einbauschrank und eigenem Waschturm
- Erstklassige Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit Electrolux-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Helles Wohn- und Esszimmer mit keramischen Platten aus Feinsteinzeug im Holzdesign und direktem Zugang auf die Terrasse
- Bad mit Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo
- Zimmer mit keramischen Platten aus Feinsteinzeug im Holzdesign
- Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein
- Separater Kellerraum
- Trockenraum im UG
- Veloraum im UG
- Solaranlage für nachhaltigen Strom
- Wärmeerzeugung mit einer Erdsonden-Wärmepumpenanlage
DIE LAGE
- Ländliche und idyllische Gegend
- Ganztägige Besonnung
- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
- Der Bahnhof Gränichen mit hervorragender Erschliessung der Wynental- und Suhrentalbahn in 15 Minuten zu Fuss erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Aktive sowie kulturelle Angebote im Dorf, wie zum Beispiel der Waldlehrpfad und der Waldseilpark oder das Schloss Liebegg und das Museum Chornhuus.
