| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 20’000 per month |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 20’000 per month |
| Reference: |
KA018A.. |
| Facilities: |
Lift, Parking space |
| Available: |
By agreement |
Chiasso Comodo ai servizi e a due passi dalla dogana, in una zona commerciale e artigianale ad alta visibilità, proponiamo in affitto questo stabile commerciale sviluppato su tre livelli per un totale di 1.160 mq.
La posizione è strategica: a pochi minuti dallingresso autostradale A2 (LuganoMilano), facilmente raggiungibile da clienti e fornitori e servita da mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.
Distribuzione degli spazi
-Piano Terra:
ampio magazzino/laboratorio con zona archivio
sala mensa
tripli servizi igienici
altezza interna 2.90 mt
Primo Piano due aree indipendenti
-Area sinistra: open space, ufficio, doppi servizi
-Area destra: zona break, due sale riunioni, archivio
Secondo Piano:
sala riunioni
cinque uffici
tripli servizi igienici
zona break
Dotazioni e caratteristiche principali
- 10 posti auto e 5 posti moto
- Connessione in fibra ottica
- Sistema di videosorveglianza
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Lift/montacarichi per una gestione agevole delle merci
- Stabile recentemente ristrutturato
- Ampio magazzino
- Impianto fotovoltaico
Lo stabile offre una struttura funzionale, spazi modulari e ambienti già attrezzati, ideali per aziende che necessitano di superfici flessibili, aree dedicate alla logistica e una posizione strategica a ridosso dei principali collegamenti.
