| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 6’650 per month |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 6’000 per month |
| Utilities: |
CHF 650 per month |
| Reference: |
.CADE2.5tzet.p6jk7 |
| Floor: |
ground floor |
| Facilities: |
Accessible with wheelchair, Ramp, Lift, Parking space |
| Available: |
Immediately |
| Website: | https://www.capifidimmobiliare.com/property/chiasso-spazio-commerciale-il-tuo-prossimo-business-inizia-da-qui/ |
Un’opportunità unica esclusiva nel cuore strategico di Chiasso
Dove: Posizione centrale, in pieno centro città e fronte strada, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla dogana con l’Italia. La zona è ben servita da trasporto pubblico e offre un’eccellente viabilità sia per pedoni che per automobilisti. L’accesso all’autostrada Lugano–Como–Milano si trova a breve distanza.
Cosa: Spazio commerciale composto da un ampio showroom open space di 324 mq con grandi vetrate fronte strada, un ufficio separato di 7,40 mq e un primo magazzino sul retro di 40 mq servito da un comodo montacarichi che collega direttamente al piano seminterrato. Al piano inferiore si trovano un ampio magazzino, una cucina e doppi servizi recentemente rinnovati per un totale di 162 mq.
Ti piacerà perché:
- Grandi vetrate su strada per massima visibilità
- Alta affluenza e ottima esposizione
- Possibilità di posti auto esterni
- Spazio di manovra per mezzi pesanti
- Ideale per retail, showroom, logistica leggera o servizi professionali
- Ampio potenziale per attività di marketing e branding
CANONE DI LOCAZIONE CHF 6’000
ACCONTO SPESE CHF 650
PARCHEGGIO ESTERNO CHF 100 cad. uno
