| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 6’912 per month |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 6’912 per month |
| Reference: |
AUffPS14.AUffPS14.AUffPS14 |
| Floor: |
2nd floor |
| Usable space: |
332 m² |
| Facilities: |
Parking space |
| Available: |
By agreement |
Wir bieten eine großzügige und helle Bürofläche von 332 m² (erweiterbar) in der prestigeträchtigen Gegend von Pazzallo in Lugano zur Miete an.
Derzeit ist das Objekt frei und weist einen optimalen Erhaltungszustand auf. Es verfügt über gut verteilte und funktionale Räume.
Im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes besteht das Büro aus 10 Räumen und 2 Badezimmern, ideal für die Unterbringung einer professionellen Tätigkeit, die große Flächen und eine gute Raumteilung erfordert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 829 CHF und umfassen Heizung, Kühlung, Wasser, Abwasser, Schneeräumung usw.
Darüber hinaus stehen 3 überdachte Parkplätze (150 Fr. pro Monat) und 7 unüberdachte Parkplätze (100 Fr. pro Monat) zur Verfügung, ideal für Mitarbeiter und Kunden, die in der Nähe des Büros parken müssen. Die Heizung ist zentralisiert und gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Steuerung des Heizsystems.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um die berufliche Tätigkeit optimal auszuüben. Es gibt auch einen Mensaservice, wenn gewünscht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und geräumige Büro in einem der exklusivsten Viertel von Lugano zu mieten, perfekt für diejenigen, die eine komfortable und hochwertige Arbeitsumgebung suchen.
Preise zzgl. MwSt.
