| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 255 per m² / year |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 222 per m² / year |
| Utilities: |
CHF 33 per m² / year |
| Reference: |
..vkcxc.dixyk |
| Floor: |
2nd floor |
| Property area: |
171 m² |
| Usable space: |
171 m² |
| Facilities: |
Accessible with wheelchair, Lift, Parking space |
| Available: |
By agreement |
| Documents: |
Grundrissplan Vermietungsdossier |
Diese erstklassig ausgebaute 171 m² grosse Bürofläche an der Walzmühlestrasse 49 in Frauenfeld bietet alles, was ein moderner und anspruchsvoller Unternehmensstandort benötigt. Die Kombination aus historischem Industriecharme, hochwertigem Innenausbau und durchdachten Arbeitsbereichen schafft ein äusserst attraktives und inspirierendes Arbeitsumfeld.
Die Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Stil und Komfort legen. Von Beratungs- und Dienstleistungsfirmen bis hin zu Kreativagenturen oder modernen Backoffice-Strukturen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Vollausgebaut in erstklassigem Ausbaustandard
Hochwertiger Parkettboden, Plattenbeläge in den Sanitäranlagen
Modern ausgebaute Teeküche
Zwei eigene Toilettenanlagen
Grosszügige Raumhöhen
Hochwertige Besprechungsbox, ideal für vertrauliche Meetings
Glasfaseranschluss vorhanden
Möglichkeit zur Übernahme ausgewählter Büromöbel nach Rücksprache
Innen- und Aussenparkplätze können dazu gemietet werden
Die Bürofläche liegt in einem ruhigen Quartier, ideal für konzentriertes Arbeiten. Trotz der zurückgezogenen Lage profitieren Sie aber von einer sehr guten Erreichbarkeit: Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zu Naherholungszonen – Wald und Fluss liegen praktisch vor der Haustür und bieten perfekte Möglichkeiten für Pausen im Grünen. Ein Fitnesszentrum sowie einzelne Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in fussläufiger Distanz.
Die Bürofläche verbindet Charme, Qualität und Funktionalität auf ideale Weise. Der erstklassige Ausbau mit hochwertigen Materialien, moderner Teeküche, eigenen Sanitäranlagen und einer stilvollen Besprechungsbox schafft ein Arbeitsumfeld, das repräsentativ und zugleich äusserst komfortabel ist. Ein Standort, der funktional überzeugt, durch Qualität begeistert und durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis besonders interessant ist.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Unterlagen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
