330m² restaurant à louer à Sion

SION : RESTAURANT EXCEPTIONNEL À VENDRE.
Prix du fonds de commerce ou SA : CHF 330'000.-

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un établissement rare et prestigieux, idéalement situé au c?ur de Sion. Son emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, de l?autoroute, d?hôtels et de nombreux commerces, lui confère une visibilité stratégique ainsi qu?un accès facilité grâce aux nombreux parkings environnants. Un cadre parfait pour développer une clientèle locale, professionnelle et touristique.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : + de 300 m²
- Environ 80 places assises
- Coin bar chaleureux
- Grande cuisine professionnelle neuve de 70 m², entièrement équipée
- Décoration moderne et soignée, offrant une atmosphère chic et conviviale
- Concept unique avec spécialités / ticket moyen de CHF 150.-

Atout majeur : une terrasse exceptionnelle

- Terrasse spacieuse de 100 m²
- Capacité de 50 places
- Parfaite pour maximiser l?activité durant les beaux jours et créer une forte valeur ajoutée

Infrastructures complémentaires :

- Sous-sol accessible via un grand monte-charge et par escalier
- Plusieurs espaces de stockage
- Grandes chambres froides
- Vestiaires pour le personnel avec douches

Un investissement considérable déjà réalisé :

Près de CHF 1?000?000.? ont été investis pour la création de cet établissement, offrant une infrastructure de qualité supérieure rarement disponible sur le marché. Une véritable pépite dans la région.

Performances financières :

- Chiffre d?affaires annuel supérieur à CHF 2?000?000.?
- Exploitation solide et concept attractif

Possibilité d?acquérir la SA existante :

L?acquisition de la société anonyme qui exploite le lieu est envisageable, permettant une transition facilitée :

- Reprise du bail ( longue durée ) Loyer de CHF 8'000.- avec charges.
- Reprise des contrats de travail ( 10 personnes )
- Maintien des conditions avantageuses avec les fournisseurs (si maintien du concept actuel)

Un établissement clé en main d?une qualité exceptionnelle, idéal pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s?implanter dans l?une des villes les plus dynamiques du Valais. Une opportunité unique sur le marché.

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Prix de vente : CHF 330'000.-