61m² salon de coiffure à louer à Baden

**Etablierter Coiffeursalon in Baden - voll ausgestattet & sofort betriebsbereit **

An gut frequentierter Lage in Baden präsentiert sich dieser gepflegte und hochwertig ausgebaute Coiffeursalon als ideale Gelegenheit für selbständige Coiffeure oder Investoren. Die Gewerbefläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, moderne Infrastruktur sowie ein einladendes, helles Ambiente.

Dank grosszügiger Fensterflächen und Dachlichtern wirkt der Salon lichtdurchflutet und freundlich. Die klare Raumaufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine optimale Kundenführung - vom Empfang über die Bedienplätze bis zu den Waschstationen.

**Raumkonzept & Ausstattung **
Der Grundriss zeigt eine funktionale, längliche Flächenstruktur mit klar definiertem Eingangsbereich, mehreren Bedienplätzen sowie separatem WC. Die Anordnung erlaubt eine ideale Nutzung der Fläche und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Die Innenausstattung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit hochwertigen Materialien. Bodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, während die sehr gute Isolation zu tiefen Energiekosten beiträgt.

Der Salon verfügt über:

• Mehrere voll ausgestattete Bedienplätze
• Professionelle Waschstationen
• Empfangs- und Wartebereich
• Separates WC
• Klima
• Hochwertige Einbaumöbel und Stauraumlösungen
• Moderne Beleuchtung
• 5 Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft
• Die vorhandene Einrichtung ermöglicht eine sofortige Weiterführung des Betriebs ohne grössere Investitionen.

Standort Baden
Baden zählt zu den wirtschaftlich starken und dynamischen Regionen im Kanton Aargau. Die Stadt bietet eine hohe Kaufkraft, ausgezeichnete ÖV-Anbindung sowie eine stetig wachsende Bevölkerung - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen im Beauty- und Lifestyle-Bereich.

Konditionen
Der Salon wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten.

Inventarpreis auf Anfrage.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit zur Übernahme eines betriebsbereiten Coiffeursalons an gefragter Lage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder organisieren eine persönliche Besichtigung.