Bureau à louer à Lugano

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando :

- la tipologia di ufficio che desidera;

- le zone di Suo interesse;

- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio;

- che attività svolgete;

- siete una start up rispettivamente Vs ragione sociale;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e comodissimo allo svincolo autostradale, proponiamo ampio ufficio di rappresentanza di 140 m², perfetto per studi professionali, società di servizi, team dinamici o attività che cercano visibilità e praticità.

L’immobile si distingue per spazi generosi e grande luminosità, suddiviso in 5 locali indipendenti , ideali per uffici direzionali, area operativa, sala riunioni o reception.

A completare la proprietà, una splendida terrazza di ca. 50 m² , perfetta come area break o per eventi aziendali.

Dotazioni principali:

• Aria condizionata

• Impianto di allarme

• Fibra ottica

• Servizio interno

• 4 posteggi esterni inclusi nel canone

Disponibile da subito.

CONDIZIONI:

ricerca di un subentro ad un contratto con scadenza 30 giugno 2027, con possibilità anche di prolungare

Affitto mensile: CHF 2'150.–

Acconto spese: CHF 350.– (con conguaglio)

Garanzia: 3 mensilità (CHF 6'450.–)

Un'opportunità rara in questa zona: spazi pronti, completi e in posizione ideale per ogni tipo di attività.