208m² bureau à louer à Zürich

Im Herzen von Zürich, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Stadelhofen entfernt, befindet sich an der prestigeträchtigen Adresse Schifflände 26 eine moderne Büroetage im 5. Obergeschoss, die ab sofort zur Miete steht. Die Fläche umfasst rund 208 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für dynamische Arbeitsmodelle. Die Anmietung ist sowohl als Gesamtfläche als auch in geteiltem Nutzungsmodell möglich.

Attraktive Innenstadtlage mit idealer Anbindung
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu den Tramhaltestellen Bellevue und Helmhaus - ein zentraler Knotenpunkt des Zürcher ÖV-Netzes. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote wie Poststellen oder Banken sind in wenigen Schritten erreichbar. Diese Lage spricht nicht nur für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch für eine hohe Visibilität Ihres Unternehmens.

Durchdachtes Raumkonzept für moderne Arbeitsformen
Die Bürofläche ist funktional und hochwertig ausgestattet - ideal für Unternehmen, die eine professionelle, flexible und inspirierende Arbeitsumgebung suchen.

Highlights:

• Vielfältige Raumaufteilung mit Kombination aus offenen Arbeitszonen, abgeschlossenen Einzelbüros und mehreren Besprechungsräumen
• Zwei akustisch abgeschirmte Telefonkabinen (?Phone Pods?) für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche
• Grosszügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume bringen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen
• Moderne Glastrennwände, die Transparenz und Struktur zugleich bieten
• Zeitgemässe Möblierung mit hochwertigen Arbeitsplätzen und ergonomischer Ausstattung
• Integrierte Audio-/Videotechnik für digitale Meetings und Präsentationen
• Bestehende IT-Infrastruktur mit Verkabelung, Serveranschlüssen und Netzwerkzugängen
• Teeküche zur Mitbenutzung, ideal für Pausen oder kleine Besprechungen
• Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren
• Geräuschdämpfender Teppichboden, ideal für konzentriertes Arbeiten

Flexible Mietmodelle - passend zu Ihren Bedürfnissen
Die Bürofläche kann entweder vollständig oder im Rahmen eines geteilten Mietverhältnisses mit dem aktuellen Nutzer übernommen werden:

• Gesamte Fläche: CHF 55.- pro m²/Monat
• Teilfläche (Co-Working-Modell): CHF 30.- pro m²/Monat

Nebenkosten:
- bei Vollanmietung: CHF 1'150.-/Monat
- bei Teilanmietung: CHF 575.-/Monat
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sie suchen einen zentralen, professionellen Standort mit Charakter?
Dann könnte diese Bürofläche die ideale Lösung für Ihr Unternehmen sein. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder koordinieren einen Besichtigungstermin.