Appartement 1 ½ pièces à louer à Zürich

Eine zentralgelegene, Funktionale und technologisch hochwertige Wohnung am ruhigen Ende der Langstrasse. 10 Gehminuten zum HB, sowie in unmittelbarer Nähe zum Limmatplatz, Letten und bekannten Bar/Gastro Lokalen. ————————————————————— Einzigartiges Merkmal: Keine direkten Nachbarn. Die Wohnung grenzt a das Probelokal des Zurich Jazz Orchestra und befindet sich in einem Innenhof, abgegrenzt vom Strassen Lärm. Diese Lage ermöglicht:

• Ruhiges Home Office: Keine Wohnnachbarn, dadurch absolute Stille für konzentriertes Arbeiten.

• 24/7 Üben: Ideal für Musiker; Instrumente können zu jeder Tages- und Nachtzeit ohne Lärmbeschwerden geübt werden.

• Gäste & Entertainment: Nutzung der HiFi Stereo Anlage mit Hosting von Gästen ohne zeitliche Einschränkungen. ————————————————————— Ausstattung • Arbeitsplatz: Automatisch höhenverstellbarer Schreibtisch mit 34” High-Refresh Monitor und Glasfaser-Internet.

• Technik: Klipsch Reference HiFi Stereo-Anlage mit Rega Plattenspieler, PS5, Apple TV und Siri-sprachgesteuerte Hue-Beleuchtung.

• Wohnen/Schlafen: Schrankbett mit Tempur-Matratze, 2m Esstisch für bis zu 5 Personen, Akustik-Trennwand zwischen Wohn/Schlafbereich und grosser Kleiderschrank.

• Küche/Haushalt: Espressomaschine mit elektrische Mühle, Geschirrspüler, eigene Waschmaschine/Tumbler und Kellerabteil. ————————————————————— Konditionen • Miete: 3'300 CHF/Monat (Pauschal: inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung und Internet).

• Dauer: Unbefristete Untermiete ab 6 Monaten. ————————————————————— Erforderliche Unterlagen Falls Sie sich nach der Besichtigung bewerben möchten, halten Sie bitte folgende Unterlagen für den digitalen Versand bereit:

• Kopie ID/Pass (sowie Visum/Aufenthaltsbewilligung, falls zutreffend).

• Aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate).

• Einkommensnachweis (die letzten 3 Lohnabrechnungen oder ein Arbeitsvertrag).

• Privathaftpflichtversicherung (erforderlich aufgrund der hochwertigen Ausstattung/Elektronik). ————————————————————— Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.