Maison individuelle 5 ½ pièces à louer à Linthal

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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Linthal

In einem Dorf im malerischen Tal des Linths am Fusse der schneebedeckten Berge bieten wir ab sofort ein 5,5-Zimmer-Ziegelhaus mit einer Fläche von 125 m² und einem 650 m² grossen Garten.
Das Haus liegt in einer privaten Strasse im hinteren Bereich, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Garage ist freistehend und nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Im Jahr 2025 wurde Glasfaser für schnelles Internet mit bis zu 10 Gbit/s installiert.

Das Haus wurde 2022 komplett renoviert, darunter die Küche, die Gästetoilette und das Bad mit Dusche, und 2025 wurden weitere Reparaturen durchgeführt. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt, das Gästezimmer und die Schlafzimmer haben Korkboden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, Gästezimmer und Gast-WC. Im Obergeschoss befinden sich Badzimmer mit Dusche und noch drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die schneebedeckten Berggipfel haben. Der Keller bietet großzügige Staumöglichkeiten, darunter einen geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen speziellen Raum mit Lehmboden zur Lagerung von frischem Obst und Gemüse. Das Haus verfügt ausserdem über zusätzliche Räume für eine Waschmaschine mit Trockner und einen separaten Raum zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Der Dachboden über dem gesamten Haus kann ebenfalls zur Lagerung oder zum Trocknen von Kräutern und Früchten genutzt werden. Das Haus kann entweder komplett oder teilweise möbliert oder nur mit Haushalts- und Gartengeräten wie Waschmaschine, Wäschetrockner und Kühlschrank im Keller vermietet werden.

Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur: Es gibt einen Volg-Supermarkt, die GLK-Bank, einen Geldautomaten, einen Kindergarten sowie Grund- und Mittelschulen bis zur 9. Klasse, Zahnarzt- und Hausarztplraxis, Frisur- und Kosmetiksalon, Autoservice-Garage und Tankstelle, sowie sowie mehrere Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit dem Zug in nur 1,5 Stunden nach Zürich. Die Station Braunwaldbahn ist 10 Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Skigebiet Braunwald. Von Mai bis Oktober, wenn der Klausenpass befahrbar ist, gelangen Sie über den Klausenpass schnell zum Gotthardtunnel und können von dort aus nach Italien reisen. Im Dorf finden ausserdem mehrere Veranstaltungen pro Jahr statt, wie die Alpendorf-Chilbi und die Dorfchilbi oder Rad-/Autorennen (Klausenrennen).

Metpreis ist exl. Nebenkosten und es kommen folgende Nebenkosten dazu (ab 200 CHF monatlich):
- Heizöl (ca. 800-900L im Jahr)
- Strom (Warmwasser mit Boiler 300L)
- Wasser, Internet, Gemeindeausgaben für Abwasserung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen Link zu Virtual-Tour-360, damit Sie sich das Haus, den Garten, die Garage und die wunderschöne Natur in der Umgebung ansehen können.

Bitte beachten Sie: Die Fotos wurden nicht manipuliert, es wurde kein Fischaugenobjektiv verwendet, sodass Sie 100 % realistische Fotos sehen.

*** ENGLISH ***
If you are looking for a quiet idyll for fruitful remote work in homeoffice, here you are.

In Linthal village located in the picturesque valley of the Linth River at the foot of the snow-capped Glarus mountains, we offer a 5.5 room brick house with an area of 125m2 with a garden of 650m2.

The house is located on a private street in the back, which creates additional privacy. The garage is detached and only 2 minutes walk from the house. In 2025, optical fiber was installed for fast Internet up to 10Gbps.

The house underwent a complete replacement of windows and doors and also full renovation of the kitchen, guest toilet and bathroom with shower in 2022 and additional repairs in 2025.The living room has laminate flooring, the guest room and the bedrooms have a cork flooring, entrance and stair have a stone flooring.

On the ground floor there is a living room with a kitchen, a guest room and a guest toilet. On the upper floor there are three bedrooms, two of which have access to a balcony with views of the snow-capped mountain peaks. The basement offers great storage options, including a spacious refrigerator with freezer, as well as special room with an earthen floor for storing fresh vegetables and fruits. The house is also equipped with additional rooms for a washing machine with dryer, and a separate room for storing garden tools. The attic above all house can also be used for storing or drying herbs and fruits. The house to be let either fully or partially furnished, or only with household and garten appliances such as a washing machine, tumbler and refrigerator in the basement.

The village has a good infrastructure: there is a Volg supermarket, the GLK Bank, an ATM, a preschool, and elementary and middle schools through 9th grade, as well as a dentist office and a family doctor office, a hair and beauty salon, an auto repair shop and gas station, and several cafes and restaurants. The train station is a 5-minute walk away. You can get from the station by train to Zurich in 1.5 hours only. The Braunwaldbahn Station is a 10-minute walk away, offering direct access to the Braunwald Ski Area. From May to October, when the mountain pass Klausenpass is open for travel, you can quickly get through the Klausenpass mountain pass to the Gotthardtunnel for a trip to Italy. The village also hosts several events per year, such as Alpendorf Chilbi and Dorfchilbi or bike / car races (Klausenrennen).

We can send Virtual-Tour-360 Link if you have interest so you can see the house, garten and garage, and beautiful nature surrounding.

Please note: the photographs were not anyhow mangled, no fish eye lens was used so you see the 100% realistic photographs.