908m² commercial à louer à Wädenswil

Wir vermieten an strategisch interessanter Lage, inmitten eines spannenden Einzugsgebiets, direkt bei der Autobahn A3 sowie der Durchfahrtsstrasse (Richtung Zug / Schwyz / Gotthard) ein exklusives Autohaus mit ca. 908 m² Gewerbefläche sowie bis ca. 73 Parkplätzen.

Weitere Objektbesonderheiten:

• Repräsentatives Stand-Alone-Gebäude

• Optimal erreichbare Lage bei der Autobahn A3

• Baujahr Hauptgebäude 2016 / 2017

• Zahlreiche Parkplätze (bis ca. 73 Stück)

• Deckenhöhen bis ca. 7.4 Meter

• Vollverglaste Fassade

• Klimaanlage und Lüftung

• Nachhaltige Gebäudetechnik (Wärmepumpe und eigene PV-Anlage)

• Glasfaseranschluss

• Hochwertiger Vollausbau inkl. Beleuchtung und EDV-Infrastruktur

• Ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit

• Moderne Büros / Lounge-Bereich im OG

• Zwei Teeküchen und WC-Anlagen

• Werkstatt, Tiefgarage und Lager im UG

• Alarm- und Videoüberwachung kann übernommen werden

Die Gewerbeliegenschaft «Obere Schwandenstrasse 2 in Samstagern» liegt vor den Toren Wolleraus, einer privilegierten Ortschaft am oberen Zürichsee, zwischen Präffikon und Zürich. Das gut ersichtliche Objekt befindet sich direkt hinter der viel befahrenen Durchfahrtsstrasse in Richtung Gotthard. Ebenfalls hervorzuheben ist die optimale Erreichbarkeit durch die direkt danebenliegende Autobahnauffahrt A3, was eine zügige Anreise aus Zürich, Chur oder Rapperswil sicherstellt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden: Die Bushaltestelle «Samstagern, Frohberg» ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Richterswil. Von dort aus haben Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S8, die eine schnelle Verbindung zum Zürich HB und in andere Teile des Kantons ermöglichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!