| Prix de vente: |
CHF 2’980’000 total |
| Référence: |
..1390161 |
| Nombre de pièces: |
6 ½ |
| Surface: |
255 m² |
| Superficie du terrain: |
1260 m² |
| Cubature: |
1815 m³ |
| Caractéristiques: |
Garage, Place de parc, Balcon/Jardin |
| Disponibilité: |
Sur demande |
| Site Web: | https://www.betterhomes.ch/de/immobilie-suchen/detail/objectId/17f97a4fe1f7fffc45f4ed0ed9ffaf84 |
Die Liegenschaft am Sonnhaldenrain bietet ein attraktives Investment. Das Haus wurde laufend renoviert, zudem verfügt das Grundstück über genügend Platz für ein zweites Familienhaus. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - angrenzend an unverbaubaren Zone, sowie die Nähe zum Rotsee/ Riedholz, machen diese Immobilie aussergewöhnlich. Ideal für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung suchen. Der Verkäufer des Hauses würde als Nutzniesser mit allen Pflichten (Unterhalt, NK, Versicherungen, etc.), wohnen bleiben. Mietzinsvergütung für Einfamilienhaus und Wohnung, nach Vereinbarung. Im Link finden Sie die virtuelle Tour: https://www.suisse-view.ch/360/sonnhalde/
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Schätzung liegt bei CHF 3.9 Mio. Aufgrund Nutzniessung nach Kauf, liegt der Verkaufspreis bei CHF 2.98 Mio.
- Grundstück mit Platz für ein zweites Einfamilienhaus 242.82 m2
- laufend saniert, modernisiert und gepflegt
- Nutzniesser kümmern sich um die Instandhaltung (wird beurkundet)
- Investition mit garantierter Wertsteigerung
- Rendite nach Vereinbarung
- moderne und sparsame Wärmepumpe-Heizung
- ruhige und zentrale Lage am Ende einer Sackgasse
- unweit vom Rotsee
- 5 Garagenplätzte und 5 Aussenparkplätze
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: zentral am Ende einer Sackgasse (ruhig)
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 4 (1 Dusche, WC / 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC, 1 x Dusche / WC, 1 x Dusche / WC)
Heizsystem: Wärmepumpeheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1.2 km/ Bushaltestelle "Halte", 1.3 km
Schulen: Rudolf Steiner-Schule, 1.4 km
Geschäfte: Ladengasse, 1.2 km / Coop, 1 km/ Mall of Switzerland, 2.7 km
