Appartement 4 ½ pièces à louer à Birmenstorf AG

Charmante 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Birmenstorf

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in einem gepflegten 3-stöckigen Haus an der Badenerstrasse 50 in Birmenstorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 115 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen.

Die Wohnung besticht durch:

- Offene Küche: Modern und einladend, perfekt für geselliges Kochen und Essen
- Charmante Holzbalken und warme Holzböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Ein Cheminée sorgt für gemütliche Abende Zuhause.
- Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht
- Privater Balkon: Ideal für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht
- Mitbenutzung idyllischer Garten
- Praktische Ausstattung: Eigene Waschmaschine und Garage mit Parkplatz
- Beheizbarer Wintergarten

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Heigelweg erreichen Sie in einer Gehminuten, während der "Volg" in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Birmenstorf, die in 7 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Die Lage ist nachts ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Sonnenschein.

Diese frisch renovierte Duplex-Wohnung (Renovation im Januar 2026) vereint modernen Komfort mit rustikalem Charme und ist ab Februar 2026 verfügbar. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Landleben in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten geniessen möchten.

Wichtig: Der erste Stock, in dem sich die Schlafzimmer befinden, wird im Januar 2026 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wird die Wohnung frisch gestrichen, der Boden in der ersten Etage vollständig erneuert und die Dusche ersetzt.