106m² magasin à louer à Winterthur

Am Bahnhof Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine Geschäftsfläche von ca. 106 m2 im 1. Obergeschoss des Gebäudes "Stadttor".

Für diese Mietfläche suchen wir ein einzigartiges und authentisches Retail- oder Dienstleistungskonzept. Gastronomiekonzepte oder Food-Angebote können nicht berücksichtigt werden. Bevorzugt werden zudem Konzepte, die für Abwechslung sorgen und sich vom restlichen Angebot im Bahnhof unterscheiden.

Folgende Vorteile machen den Bahnhof Winterthur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:
− Zentrale Stadtlage
− Sechstmeist frequentierter Bahnhof der Schweiz
− Täglich viele und neue potenzielle Kunden
− Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend
− 365 Tage offen
− Verschiedenste Kundengruppen: Pendler, Studenten, Stadtbesucher, Familien, etc.
− Das Geschäftshaus Stadttor bildet das Eingangstor zur Stadt für Pendler und bietet einen spannenden und abwechslungsreichen Mietermix

Mietbedingungen:
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.

Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.

Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als abstrakte Bankgarantie oder als Mietkaution geleistet werden.

Ausbaustandard: Rohbau

Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail an [email protected].