Appartement 3 ½ pièces à louer à Gansingen

Diese lichtdurchflutete Dachwohnung überzeugt mit viel Platz, einem grossen Balkon, moderner Küche und gemütlichem Wohnambiente. Die offene Raumgestaltung, der schöne Ausblick und die ruhige Lage machen sie zu einem echten Wohlfühlort – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.

Highlights der Wohnung

• 109.2 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss
• Schwedenofen
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Grosszügiger Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne
• Moderne Küche mit grosser Kochinsel, viel Stauraum und Granitabdeckung
• Bad mit Badewanne & separater Dusche
• Praktische Zimmeraufteilung – ideal für Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer
• Bodenheizung & moderne Technik
• Grosser Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
• Reduit in der Wohnung
• Grosse Fensterflächen für viel Tageslicht
• Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

Lage & Umgebung
Der Breitenweg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Gansingen: ruhig, familienfreundlich und eingebettet in eine schöne Landschaft. Von der Wohnung aus geniessen Sie eine unverbaute Fernsicht über das Dorf bis hin zu den grünen Hügeln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle und Naherholung sind bequem erreichbar. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Laufenburg, Frick, Brugg und Bad Zurzach.

Konditionen

• Nettomiete: CHF 1’700.–
• Nebenkosten à conto: CHF 150.–
• Bruttomiete: CHF 1’850.–
• Kaution: CHF 5’700.–
• Bezug: ab sofort oder nach Absprache

Parkmöglichkeiten (optional):

• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–/Monat
• Aussenparkplatz: CHF 80.–/Monat

Ihr Vorteil

• Grosszügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume
• Weitsicht ins Grüne – perfekt zur Erholung
• Moderne Küche mit viel Stauraum
• Balkon ideal für entspannte Abende
• Sehr ruhige Lage, dennoch gute Anbindung
• Sofort bezugsbereit

Ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Besichtigung lohnt sich. Immer.