12000m² commercial à louer à Biberist

Im Herzen von Biberist entsteht inmitten des bekannten "Papieri Areal" ein Neubau genannt Freiraum Mitte. Das Projekt lässt verschiedene Visionen & Möglichkeiten offen was den Innenausbau u.a angeht. So besteht die Möglichkeit für eine multifunktionale Industriehalle mit einem ein- oder aufgebauten Büroanteil, oder auch eine Produktionsstätte und vieles Mehr ist hier vorstellbar.

Anbei ein paar Eckpunkte zum geplanten Neubau:

• Bezug nach Vereinbarung
• grösste Fläche: ca. 12'000m2 bis 15'000m2 (Gesamtgebäude, Produktionsfläche Erdgeschoss)
• kleinste Fläche ca. 3'500m2
• Möglichkeit Einbau von Zwischenböden für mögliche Flächenerweiterung wie zbsp. für Büros, Produktion und Lager
• Raumhöhe ca. 10m
• Kran möglich zbsp. 10t
• Bodenlast EG: 3t/m2
• Stützenraster von 18x18m
• Zufahrt: Rückwärtige LKW-Laderampen, z.B. 3 Stück für die kleinstmögliche Flächen
• Beheizung Halle: 20° / Strom: 400V 126A pro 1000 m2 Hallenfläche, Mehrleistung ist im Grundausbau möglich mit entsprechend höherem Mietpreis / Möglichkeit für Lüftung und Kühlung ist gegeben, ist jedoch Mieterausbau
• Parkplätze entweder Aussen oder im UG
• Die jährliche Miete und Nebenkosten variieren je nach gewünschtem Ausbau

Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Anfrage oder ein Gespräch zu kontaktieren!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!