Maison individuelle 5 ½ pièces à louer à Brusino Arsizio

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Einzigartiges Haus mit privatem Garten, Gartenhaus direkt am See in Brusino Arsizio (ca. 200 m²)

Dieses besondere Haus in Brusino Arsizio, direkt am Luganersee und an der Schweizer?Italienischen Grenze gelegen, bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen (5.5 Zimmer). Die Liegenschaft vereint historische Natursteinarchitektur mit hochwertigen Materialien und modernem Wohnkomfort. Sie ist haustierfreundlich und ideal für Mieter:innen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Charakter legen.

Innenbereich
? Grosszügiger offener Wohnbereich mit sichtbaren Natursteinwänden, Marmorböden und hängendem Kamin
? Offene Küche mit Holzfronten, Marmorarbeitsflächen und Kochinsel
? Neue Induktionskochplatte (1 Jahr alt)
? Neuer Backofen (1 Jahr alt)
? Samsung SmartThings amerikanischer Doppeltür-Kühlschrank (1 Jahr alt) mit Wasser-, Eiswürfel- und Crushed-Ice-Spender
? Helle, fliessende Räume mit offenen Verbindungen zwischen den Etagen und Galerie
? Mehrere Schlafzimmer mit Natursteinwänden und Holzdecken
? Mehrere Badezimmer, teilweise en suite
? Ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Jacuzzi-Funktion
? Neue Samsung SmartThings Waschmaschine (1 Jahr alt)
? Tumbler inklusive

Aussenbereich
? Privater Garten mit Rasenflächen und Steinterrassen
? Überdachter Sitzplatz unter Rosenbogen mit integrierter Beleuchtung
? Grosses zweistöckiges Gartenhaus, aktuell als Fitnessraum (inkl. Geräte) und Holzlager genutzt, mit zusätzlichem vielseitigem Nutzraum

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Luganersee. Obwohl das Haus zur Bergseite ausgerichtet ist und keinen direkten Seeblick bietet, ist das Seeufer unmittelbar vor der Haustüre erreichbar.
? Porto Ceresio (Italien) in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar (Bars, Restaurants, Cafés, Nachtleben)
? Mendrisio in ca. 15 Minuten erreichbar (Autobahnanschluss, FoxTown Outlet)
? Sehr ruhige Wohnlage mit minimalem Verkehr und ohne Bahn- oder Durchgangslärm

Nebenkosten

Die Nebenkosten beinhalten den gesamten privaten Stromverbrauch des Haushalts (keine separate Abrechnung über einen Stromanbieter), Heizung sowie Warmwasser.

Die monatlichen Nebenkosten betragen daher CHF 700.? (akonto).
Der Betrag wurde bewusst eher hoch angesetzt.