90m² commercial à louer à Embrach

Das einladende Restaurant im Zentrum Embrach, im Kanton Zürich (10 Min vom Flughafen), bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal ca. 90m2 ist per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Räumlichkeiten sind aktuell als chinesisches/japanisches Restaurant genutzt und sind mit einer Gastroküche und einem grossen Bartisch mit Kühlschubladen ausgestattet, die weiterhin gastronomische Nutzung ermöglicht oder flexibel umgenutzt werden kann. Ausserdem gibt es im hinteren Bereich des Restaurants Parkmöglichkeiten und eine gemütliche Gartenwirtschaft mit weiteren 30 Sitzplätzen. Eine begehbare Aussenkühlzelle, Lagerräume im Innern des Restaurants und im Aussenbereich rundet das Angebot ab. Eine schnelle Eröffnung Ihres Betriebes ist somit garantiert.
Ideal geeignet für:

• Asiatisches Restaurant oder neues Restaurant-Konzept
• Café oder Take-Away
• Atelier oder Studio
• Praxis
• Büro oder Dienstleistungsbetrieb

Ausstattung:

• Geeignet für ein asiatisches Restaurant mit bestehender überregionaler Kundschaft und viel Potenzial
• Im Restaurant aktuell mit ca. 30 Innen-Sitzplätzen, könnte bis zu ca. 50 Sitzplätzen erweitert werden,
• Gartenwirtschaft mit weiteren 30 Sitzplätzen
• Sonniger Hauptraum mit zwei Schaufenster (etwa 90m2, inkl. Lagerraum im Innenbereich)
• Lagerraum, begehbare Kühlzelle, Gastroabfallcontainer im Aussenbereich
• 2xWCs
• 6x Monatsdepot (Swisscaution oder GoCaution werden nicht akzeptiert)
• Das Inventar muss für Fr. 45’000.- übernommen werden
• 5 Jahresvertrag
• 4xAussenparkplätze (optional weitere PP möglich)
• Letzte Renovation im Aug 2024
• Hohe Laufkundschaft
• Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich/Kloten (10 Min Fahrt) und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse
• Anfragen werden nur mit kurzer Vorstellung (Name, Tätigkeit, Mietbeginn) beantwortet. Vielen Dank.