244-244m² commercial à louer à Olten

An zentraler Lage in Olten, an der Dornacherstrasse 7 / Ringstrasse 15, wird eine vielseitig nutzbare Werkstatt / Garage / Hobbyraum / Gewerbehalle im Erdgeschoss frei. Eckdaten: • Fläche: ca. 244 m² (bodeneben, direkt mit Fahrzeugen befahrbar) • Mietzins: CHF 1’296.– / Monat netto • Nebenkostenpauschale: CHF 508.– / Monat • Bruttomietzins: CHF 1’805.– / Monat • Kaution: CHF 9’900.– Gocaution oder Swisscaution möglich. • Bezug: ab 01.11.2025 Highlights: -Grosszügige Gewerbehalle im EG mit breitem Sektionaltor (bodeneben befahrbar) -3 gedeckte Parkplätze inklusive -Zusätzlich zur Hauptfläche von 124m2 (halle) mehrere grosse Räume (z. B. als Büro oder Lager) -Aufenthaltsbereich mit vollausgestatteter Küche -2 Toiletten mit zusätzlichem Stauraum -Reduit -Ideal geeignet als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Produktionshalle Sehr gute Erreichbarkeit: -Bahnhof Olten ca. 1.2 km (15 Min. zu Fuss, 5 Min. mit Auto) -Bauhaus Oftringen ca. 6km (13 Min. mit Auto) -Autobahn A1/A2 Anschluss Oftringen ca. 3.5 km (6 Min. mit Auto) Wichtiger Hinweis: Das Mietobjekt ist aktuell befristet bis 31. März 2026. Eine Verlängerung des Vertrags ist bis März 2027 möglich. Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.