300m² bureau à louer à Villmergen

Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 300 m² im 1. Obergeschoss. Ob als Gewerbe, Büro, Lager oder kombinierte Nutzung – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die Lage

Die Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriegebiet von Villmergen, umgeben von zahlreichen etablierten Unternehmen und Dienstleistern. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle (Linie 3) liegt direkt vor dem Gebäude. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Wohlen AG.

• Strassenanbindung: Die Autobahn A1 in Richtung Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Fläche

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Haustechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist bezugsbereit und verfügt über folgende Merkmale:

• Praktischer Grundriss, individuell nutzbar

• Helle, gut belichtete Räume

• Mitbenutzung von Toilettenanlagen inkl. Duschen

• Grosser Personen-/Warenlift mit einer Tragkraft von 3'000 kg

• Individueller Mieterausbau nach Absprache möglich

• Angebot: 6 Monate mietzinsfrei

Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.