84m² commercial à louer à Saaland

Der Ort für Ihr Wachstum – moderne Werkstatt mit Büros, Lager und Parkplätzen in Bauma/Saland

Objektbeschreibung
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Hier entsteht Erfolg mit Struktur: Diese moderne, ebenerdige Werkstatt mit hellen Büroräumen bietet optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Ob Hand-werk, Kreativarbeit oder Dienstleistung – die ruhige, sonnige Lage schafft Fokus, während die funktionale Ausstattung Ihnen Raum für Effizienz und Entwicklung gibt. Das 2011 erbaute Gebäude ist gepflegt, lichtdurchflutet und flexibel nutzbar – perfekt, wenn Sie Leistung, Ordnung und ein professionelles Umfeld schätzen.

Miete

Bruttomiete CHF 1'980.-
Nettomiete CHF 1'340.-
Nebenkosten Pauschale CHF 240.-
Parkplätze 4 CHF 400.-

Raumaufteilung
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• Werkstatt (45 m²): Ebenerdig, mit Rolltor, Tageslicht & 2.5 m Raumhöhe
• Büro I (9.7 m²) + Büro II (5.2 m²): Hell, ruhig, ideal für Planung & Administration
• WC (3.2 m²): Mit Fenster und Tageslicht
• Garage/Lager (21.2 m²): Mit Bodenablauf & Metallregalen – flexibel nutzbar

Ausstattung & Vorteile
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• Ebenerdig und rollstuhlgängig
• 4 eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Ruhige, sonnige Lage für konzentriertes Arbeiten
• Flexible Nutzung als Werkstatt, Atelier, Büro oder Lager
• Moderne, gepflegte Infrastruktur – bereit für Ihre Entwicklung

Lage & Anbindung
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• Bahnhof Saland: ca. 10 Minuten zu Fuss
• Bushaltestelle Saland Dorf: ca. 5 Minuten
• Schulen, Praxis und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Ihr Vorteil
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• Diese Liegenschaft bietet mehr als Raum – sie gibt Ihnen die Basis, Ihr Unternehmen weiterzuentwickeln.
• Hier verbinden sich Ruhe, Licht und Struktur zu einem Ort, an dem Projekte gelingen.

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Erleben Sie vor Ort, wie produktiv ein Raum wirken kann.