84m² commercial à louer à Bauma

Willkommen an einem Ort, wo Produktivität entsteht

Entdecken Sie diese grosszügigen 84 m² Gewerberäume im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2011 in Bauma/Saland. Erleben Sie offene Weite, funktionale Räumlichkeiten und inspirierendes Licht. Ob Sie planen, gestalten oder produzieren – hier verbinden sich Konzentration, Ordnung und Effizienz mit einer ruhigen, sonnigen Atmosphäre.Die hellen Räumlichkeiten mit 2,5 Meter hohen Decken bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Ihre Flächen im Überblick

• Werkstatt (45 m²): ebenerdig, mit Rolltor, Tageslicht und klarer Struktur – perfekt für Handwerk, Kreatives oder Produktion
• Büro I (9.7 m²) & Büro II (5.2 m²): hell, ruhig, fokussiert – Ihre Räume für Planung und Strategie
• Garage / Lager (21.2 m²): mit Bodenablauf und robusten Metallregalen – flexibel nutzbar für Material oder Fahrzeuge
• WC (3.2 m²): mit Fenster und Tageslicht

Bruttomiete II CHF 1'765.-
Parkplätze 4 CHF 360.-
Bruttomiete I CHF 1'405.-
Nettomiete Werkstatt, Büros, Lager CHF 1'165.-
Nebenkosten CHF 240.-

Was diesen Ort besonders macht

• Ebenerdiger, rollstuhlgängiger Zugang
• 4 eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Geflieste, pflegeleichte Böden
• Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Arbeitsklima
• Ruhige, sonnige Lage für konzentriertes Arbeiten
• Flexible Nutzung: Werkstatt, Atelier, Büro, Praxis oder Lager

Lage – ruhig verbunden

Hier geniessen Sie Ruhe, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten:

• Bahnhof Saland: ca. 5 Minuten zu Fuss
• Bushaltestelle Saland Dorf: ca. 1 Minute
• Einkauf, Schulen & Praxis: in Gehdistanz

So erreichen Sie Ihre Kundschaft mühelos – und arbeiten gleichzeitig in einem Umfeld, das Fokus und Gelassenheit fördert.

Ihr Vorteil – mehr als Raum

Diese Liegenschaft bietet nicht nur Fläche, sondern eine Bühne für Entwicklung. Ein Ort, an dem Ideen Form annehmen, Strukturen wachsen und Erfolg sichtbar wird.

Erleben Sie selbst, wie der Raum Energie freisetzt – bei einer Besichtigung vor Ort.

Diese Gewerberäume eignen sich perfekt für Einzelhandel, Büros, Praxen oder kleinere Produktionsbetriebe. Die praktische Aufteilung mit Garage und Parkplätzen macht sie besonders attraktiv für Unternehmen, die Lager- und Büroflächen kombinieren möchten.

Kontakt & Besichtigung

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und spüren Sie, wie Ihr Unternehmen hier aufblühen kann.

Olivier Darbre
Amatista GmbH
Real Estate Services