| Loyer brut (charges incluses): |
CHF 150 par m² / année |
| Référence: |
..mriy2.wf81k |
| Étage: |
2e étage |
| Superficie du terrain: |
350 m² |
| Domaine utile: |
856 m² |
| Année de construction: |
2021 |
| Caractéristiques: |
Vue, Balcon/Jardin, Ascenseur, Place de parc |
| Disponibilité: |
Sur demande |
| Documents: |
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Wir möchten Ihnen eine beeindruckende Gewerbefläche vor den Toren Aaruas vorstellen. Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche mit 855.7 m² im 2. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021. Die hellen und offenen Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Mögliche Nutzungen: Büro sowie leichtere Produktion aber auch Gewerbe wie z.B. Fitnessstudio sind spannende Nutzungen.
Ausstattung: Lüftung samt Klimaanlage, moderne Küche, verglaste Terrassen, sowie Lastenaufzug mit ca. 2m x 3m und einer Nutzlast von max. 3.200kg
Grosszügiger Grundriss: Offene Raumaufteilung mit modernem, industriellem Design und Betondecke
Helle Atmosphäre: Grosse Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre
Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit sichtbarer Lüftungsanlage und zeitgemässer Infrastruktur
Barrierefrei: Barrierefreier Zugang samt barrierefreier Sanitäranlagen
Praktische Extras: Terrasse, Aufzug, Duschen und Küche
Perfekte Lage: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Der Bahnhof Oberentfelden ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Aldi-Supermarkt vis-a-vis. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in attraktiver Lage.
