Appartement mansardé 3 pièces à louer à Emmenbrücke

Abendessen auf dem Balkon mit freiem Blick ins Bergpanorama, im Winter ein Glühwein vor dem Holz-ofenfeuer, im Sommer ein Apéro unter der traubenbehangenen Gartenpergola – und alles Wichtige ganz nah. Willkommen am ruhigen und dennoch zentralen Ghürschweg 16.

Die moderne Wohnung im gehobenen Standard befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll erneuerten, über hundertjährigen Holzhauses – Geschichte und Nachhaltigkeit in Harmonie.

1. Highlights
• Uneingeschränkte Alpensicht (Pilatus, Rigi etc.) und viel Privatsphäre
• Heller, funktionaler offener Grundriss, Dachschrägen, grosse Dachfenster
• Fenster nach allen vier Himmelsrichtungen
• Naturholzparkett (ausser Küche/Bad), helle Holzverkleidungen
• Grosser Balkon mit Alpenpanorama
• Moderne Küche, Bad mit Tageslicht, Möglichkeit für eigene Waschmaschine
• Stückholzofen für besondere Wohlfühlmomente
• Keller + weitere Staumöglichkeiten

2. Haus & Umgebung
• Gemüse-/Kräutergartenfläche auf Wunsch
• Velo- und Gartenmaterialraum
• Naturnahe Umgebung, Pergola mit Grillstelle
• Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Sommerkühlung
• Elektrische Dachfensterbeschattung, sehr gute Dämmung
• Solarstrom (ZEV)
• Optional: gedeckter/offener Parkplatz, E-Ladestation
• Kein Lift

3. Lage
Coop, Migros, Schulen, ÖV, Fachgeschäfte sowie die Autobahneinfahrt Emmen-Nord sind in kurzer Gehdistanz. Luzern ist schnell erreichbar – auch per Velo.

4. Miete
•Netto: CHF 1’980.–
•NK pauschal: CHF 135.–

5. Besichtigungstermin
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie würden das Bijou gerne besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Herr Thomas Koch unter Tel. 078 606 45 21 oder per Mail an [email protected]