Appartement 2 ½ pièces à louer à Basel

***for Englisch below***

Ich untervermiete meine wunderschöne Wohnung in Basel voraussichtlich für ein Jahr, da ich eine Auszeit in den Bergen nehme. Die Wohnung befindet sich in Top-Lage, nur 30 Sekunden vom Bahnhof SBB entfernt – zentraler geht es nicht!
Lage & Umgebung

• Direkt vor der Haustür: Bahnhof, grosser Coop (Mo–Sa 6–22 Uhr), Bäckerei im UG, internationale Restaurants, Gym, KiTA, Wäscherei, Schneiderei, Druckerei, Bars und charmante Quartierläden.
• Mit der Tram (Haltestelle vor dem Haus) bist du in 6 Minuten im Stadtzentrum.
• Trotz zentraler Lage: ruhig bei geschlossenen Fenstern dank perfekter Isolierung.
• Naherholungsgebiete wie Bruderholz und der Basler Hausberg Gempen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung

• Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit nur 4 Wohnungen und freundlichen Nachbarn.
• Sehr hell durch viele Fenster, frisch renoviert vor 2 Jahren.
• Zimmeraufteilung:
• Grosses Schlafzimmer (ca. 23 m²)
• Kleineres Zimmer (ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
• Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Modernes Bad mit grosser Dusche
• Viel Stauraum in den Dachschrägen + eigener Keller.
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung.
• Kleiner Garten im Hinterhof als Ersatz für Balkon.

Kosten

• CHF 1790 inkl. Nebenkosten
• Möbliert möglich (gegen 10 % Zuschlag-2000CHF) – Details nach Absprache

Geeignet für

• Einzelperson, junges Paar oder kleine WG.

Ich freue mich, wenn jemand die Wohnung genauso schätzt wie ich und mindestens ein Jahr Freude daran hat!
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I am subletting my beautiful apartment in Basel for one year as I’m taking a break in the mountains. The apartment is in a prime location, just 30 seconds from Basel SBB train station – you can’t get more central than this!
Location & Surroundings

• Everything at your doorstep: train station, large Coop (open Mon–Sat 6 am–10 pm), bakery downstairs, international restaurants, gym, daycare, laundry service, tailor, print shop, bars, and lovely local shops.
• Tram stop right outside – only 6 minutes to the city center.
• Despite the central location, the apartment is quiet with closed windows thanks to perfect insulation.
• Nearby green spaces: Bruderholz and Basel’s local mountain Gempen are just minutes away for nature lovers.

The Apartment

• Located in the attic of a charming old building with only 4 apartments and friendly neighbors.
• Very bright thanks to many windows, fully renovated 2 years ago.
• Layout:
• Large bedroom (approx. 23 m²)
• Smaller room (perfect as guest room, office, or hobby space)
• Spacious living room with open kitchen
• Modern bathroom with large shower
• Plenty of storage in the attic slopes + private cellar.
• Shared laundry room with washer and dryer.
• Small garden in the backyard as a nice alternative to a balcony.

Rent

• CHF 1790 including utilities
• Option to keep most of my furniture (with a 10% surcharge-2000CHF) – negotiable if you prefer your own

Ideal for

• Single person, young couple, or small shared flat.

I’d love to find someone who enjoys this apartment as much as I have for at least a year!