6259m² commercial à louer à Neuendorf

Suchen Sie flexible Produktions-, Lager- oder Arbeitsflächen an zentraler Lage? Wir bieten eine grosszügige Industriehalle mit dazugehörigen, Büroräumen zur sofortigen Zwischennutzung an.

Highlights der Immobilie:

• Grosszügige Flächen: Profitieren Sie von insgesamt 5’768 m² reiner Industriefläche im ersten Obergeschoss sowie zusätzlichen 491 m² Bürofläche inkl. Küche und WC-Anlage.
• Hohe Belastbarkeit: Die Halle ist für intensive Nutzung ausgelegt und hält einer maximalen Bodenbelastung von 1000 kg/m² stand.
• Flexible Nutzung: Ideal für diverse Branchen – von Produktion über Logistik bis hin zu Werkstattbetrieben inkl. Mitbenützung von vier Aussenrampe und zwei Warenlifte. Die integrierten Büros ermöglichen kurze Wege und effiziente Abläufe.
• Top Konditionen: Der attraktive monatliche Mietpreis von CHF 59'570.- versteht sich inklusive aller Nebenkosten.
• Zwischennutzung: Die Räumlichkeiten sind befristet bis Dezember 2027 verfügbar mit allfälliger Option auf Verlängerung bis Juni 2028 – perfekt zur Überbrückung von Kapazitätsengpässen oder für temporäre Projekte.

Standortvorteile Neuendorf:
Neuendorf bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz (Autobahnanschlüsse A1/A2 in unmittelbarer Nähe), was optimale Logistikprozesse sicherstellt.

Parkplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden.

Interessiert? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme.