170m² immeuble d'habitation/bureau à louer à Grenchen

Gewerbefläche mit Sauna & Aussenbereich - ideal für kreative Konzepte

Diese grosszügige Gewerbefläche im Zentrum von Grenchen bietet auf 170 m² ein flexibel nutzbares Raumkonzept mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Aktuell als Tattoo-Studio betrieben, überzeugt das Objekt durch eine offene Raumgestaltung über 2 Etagen, helle Arbeitsbereiche, separate Räume, Aufenthaltszonen und eine charmante Kombination aus Holzelementen und Sichtbalken.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich, der zusätzliche Nutzungsfläche bietet - ideal für Pausen, Wartezonen, Raucherbereich oder kreative Outdoor-Ideen.

Im Untergeschoss stehen zudem mehrere Duschen sowie eine Sauna zur Verfügung. Diese Ausstattung eröffnet neuen Mietern spannende Möglichkeiten, etwa für Wellness-, Sport-, Beauty- oder Lifestyle-Konzepte - oder kann ganz einfach privat bzw. intern weitergenutzt werden.

Optional:

Das gesamte bestehende Tattoo-Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Der Preis wird individuell vereinbart. Alternativ kann die Fläche leer oder nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden.

Die Lage an der Kirchstrasse bietet eine sehr gute Kundenfrequenz, eine optimale ÖV-Anbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Highlights:

• 170 m² Gewerbefläche über 2 Etagen
• Grosszügiger Aussenbereich
• UG mit Duschen und Sauna
• Aktuell als Tattoo-Studio in Betrieb
  Inventarübernahme möglich (Preis nach Vereinbarung)
• Flexible Nutzung für Tattoo, Beauty, Wellness, Dienstleistungen, Büro etc.
• Separates WC und zusätzliche Nebenräume
• Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
• Helle Räume, individuelle Gestaltung, einladende Atmosphäre

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