4360m² bureau à louer à Cham

Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.

- Raumhöhe von über 6 Metern
- Nutzlast von bis zu einer Tonne pro m²
- erlaubt das Wachstum am Ort durch (nachträgliches) Einziehen eines Zwischenbodens
- ermöglicht attraktive Raumgestaltungen mit Überhöhen
- erlaubt es gewerblichen Nutzern sich anzusiedeln, die auf Nutzlasten angewiesen sind
- Dachgärten im 1. Obergeschoss für die Pause zwischendurch, eine Brainstorming-Session oder den After-Work-Drink

- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- div. Lagerflächen im UG verfügbar

- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie

- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse (Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung)
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein «Next Level» an Informationen und ein persönliches Gespräch.