206m² commercial à louer à Otelfingen

Willkommen bei Steetbox Otelfingen - dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen.
Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten. Die Vermietung der Boxen der Etappe A ist bereits gestartet:

Bezug
Per 01.10.2026

Einzelboxen
Grösse: 101 m²
Miete Boxen Nr. 2 - 11 : CHF 1'570.00 inkl. Nebenkosten
Miete Boxen Nr. 13 - 25 : CHF 1'540.00 inkl. Nebenkosten

Doppelboxen
Box Nr. 1
Grösse: 206 m²
Miete: CHF 3'118.00 inkl. Nebenkosten

Box Nr. 12
Grösse: 217m²
Miete: CHF 3'275.00 inkl. Nebenkosten

Alle angegebenen Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 8.1%

Details die überzeugen:

• Holzbaukonstruktion
• Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert
• Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
• Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
• Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.74 m, Obergeschoss: 3.04 m
• LED-Balkenleuchte im Bereich der Treppe
• Wasseranschluss
• Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
• Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
• Glasfaseranschluss
• Beheizt (Fernwärme)
• Fenster: 3-fach verglast
• Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden
• Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung
• Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung
• Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan (keine Besichtigungen vor Ort möglich) .
• Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.

Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 zur Vermietung stehen. Der Vermarktungsstart erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.
Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.