À louer : Attique 4.5 pièces avec terrasse 31,50 m2
Attique moderne, spacieux et très lumineux
Grande terrasse semi couverte de 31.50 m² avec puits de lumières, idéale pour repas et détente
Chambre parentale climatisée
Free cooling dans tout l'appartement
Storrs électrique et moustiquaires au fenêtres
Trois espaces de rangement inclus dont une armoire à chaussures et deux locaux privatifs fermés
A l'extérieur, place de jeux d'env. 230 m2 (privée), balançoire, table et bancs en granit, barbecue
Quartier extrêmement calme
À quelques minutes de Migros, Coop, pharmacies, restaurants, écoles et transports publics
Accès à l'autoroute en 5 minutes, au centre-ville et aux infrastructures du littoral
Appartement très bien entretenu, finitions de qualité
Superbe attique de 4.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne et très bien entretenu. Implanté dans une zone industrielle extrêmement calme, ce logement offre une tranquillité tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des principaux axes routiers.
Avec une surface habitable d'environ 107 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et des puis de lumière.
La terrasse de 31.50 m2 offre tout le confort nécessaire pour installer un coin repas, un espace lounge ou des plantes en pots et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Trois espaces de rangement privatifs complètent avantageusement le bien :
Un meuble à chaussures sur le palier de l'appartement
Un premier local de 7.15 m² situé directement sur la terrasse, idéal pour stocker mobilier extérieur ou congélateur.
Un second local de 8.9 m² au rez-de-chaussée, parfait pour ranger matériel saisonnier, vélos ou affaires personnelles.
Intérieur de l'appartement
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, permettant une bonne séparation des espaces jour et nuit. Le séjour spacieux, véritable cur du logement, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses nombreux rangements, son plan de travail en granit et ses appareils de qualité. Elle permet de cuisiner confortablement tout en restant en interaction avec le séjour et la terrasse.
L'appartement dispose de trois chambres, dont :
Une chambre parentale de 14.30 m2 climatisée, très appréciable en été et offrant un confort rare dans le marché immobilier local.
Deux autres chambres de belles dimensions (12.07 m2 et 12.71m2), idéales pour enfants, bureau ou dressing.
Dans le séjour, une cheminée intégrée apporte non seulement un charme unique, mais également un réel plus en termes de confort thermique durant les mois froids.
La partie sanitaire est particulièrement bien aménagée avec :
Une grande salle de bains comprenant une douche italienne spacieuse, une baignoire, ainsi qu'un meuble de rangement et une pharmacie murale.
Un WC séparé avec meuble-vasque, très pratique au quotidien.
Une buanderie privative dans l'appartement, équipée dune colonne de lavage.
Confort moderne
Le logement bénéficie d'un système de free cooling au sol, qui permet de maintenir une température agréable et constante durant tout l'été. Ce système est un système de climatisation par le sol, il offre un confort extrêmement apprécié lors de fortes chaleurs, tout en étant écologique et économique.
Loyer 2'750.-- soit 2'450 loyer et 300.-- charge
Dès le 1 mai 2026
(possibilité de louer place de parc pour 85.-- /mois)
Inscrivez-vous pour annonces à Estavayer
Être averti instantanément lorsque des annonces similaires à Estavayer arrivent.
