Appartement 5 ½ pièces à louer à Zürich

Leutschenbachstrasse 40, 8050 Zürich - CHF 4’500 charges incluses par mois

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Loyer

Loyer brut (charges incluses): CHF 4’500 par mois
Loyer net (hors charges): CHF 4’150 par mois
Charges: CHF 350 par mois

Détails

Nombre de pièces: 5 ½
Détails: Meubles à vendre
Étage: 6e étage
Surface: 124 m²
Domaine utile: 124 m²
Année de construction: 2020
Caractéristiques: Balcon/Jardin, Garage, Minergie, Ascenseur, Accessible en chaise roulante, Place de parc, Lave-vaisselle, Parquet, Sèche-linge, Machine à laver
Disponibilité: 1. juin 2026

Environnement

Description

Moderne, Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Zürich Oerlikon

Diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² plus 6 m² Reduit Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier an ruhiger Lage in Zürich-Oerlikon. Dank des durchdachten und sehr gut nutzbaren Grundrisses, der grosszügigen Fensterflächen und der angenehmen Raumproportionen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzung oder Familien.

Highlights:

  • Ruhige Wohnlage in Zürich-Oerlikon
  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 124 m²)
  • Sehr gut nutzbarer Grundriss (Grundrissplan vorhanden)
  • Viel Tageslicht dank grosszügiger Fensterflächen
  • Südlich ausgerichteter Balkon (ca. 12 m²)
  • Hochwertige Küche mit Backofen und Kombi-Steam von V-Zug
  • Zwei Badezimmer
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler
  • 6 m² Reduit auf derselben Etage + Kellerabteil
  • Sehr gute ÖV-Anbindung (Bahnhof Oerlikon, Zürich HB und Flughafen Zürich gut erreichbar)
  • Einkaufsmöglichkeiten inklusive Migros, Coop und Aldi in Gehdistanz
  • Hallenbad, Kletterhalle und Fitnessstudios in Gehdistanz
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse, zusätzliche Gemeinschaftsterrasse sowie Parkanlage mit Weiher
  • Ein Einstellplatz inkl. Ladestation kann bei Bedarf separat gemietet werden.

Die moderne Überbauung ist sehr gut erschlossen: Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Zürich-Oerlikon ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, der Hauptbahnhof Zürich, und auch der Flughafen Zürich ist schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Migros) befinden sich direkt in der Überbauung, Coop und Aldi sind ebenfalls in Gehdistanz. Ein Hallenbad, eine Kletterhalle sowie mehrere Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, ebenso wie Schulen, Kindergarten und Kitas.

Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich führt auf den südlich ausgerichteten Balkon (ca. 12 m²). Die Wohnung verfügt über eine hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Geräten, Parkettboden in den Wohnräumen sowie zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Reduit auf derselben Etage sowie ein separates Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich in der Wohnung.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Weitblick sowie eine weitere attraktive Gemeinschaftsterrasse im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich direkt hinter der Überbauung eine kleine Parkanlage mit künstlichem Weiher, die zum Verweilen im Grünen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

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