| Loyer brut (charges incluses): |
CHF 3’850 par mois |
| Loyer net (hors charges): |
CHF 3’600 par mois |
| Charges: |
CHF 250 par mois |
| Référence: |
3..3001 |
| Nombre de pièces: |
4 ½ |
| Étage: |
2e étage |
| Surface: |
125 m² |
| Année de construction: |
2026 |
| Disponibilité: |
1. avril 2026 |
| Documents: |
Grundriss Attika + UG |
Ein Neubau mit einzigartigem Charakter und höchstem Wohnkomfort erwartet Sie! Das Gebäude besticht durch seine elliptische Form mit Sichtbeton und grosszügigen, umlaufenden Terrassenflächen auf allen drei Geschossen. Eingebettet in einen riesigen Park mit altem Baumbestand, Sonnenwiese und hochwertiger Umfriedung geniessen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Lage, umgeben von Quartierstrassen und nur zwei Villen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Die Einstellplätze sind für Wallbox Smart-Systeme vorbereitet - auch im Veloraum. Das grosszügige Entrée empfängt Sie mit einer modernen Sisal-Schmutzschleuse. Im Attikageschoss sorgt ein Oblicht für zusätzliches Tageslicht. Die Treppe mit massiven Eichentritten und einem Handlauf aus Eiche unterstreicht die hochwertige Materialwahl.
Ein besonderes Highlight bildet die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energie liefert und den zukunftsorientierten Anspruch des Gebäudes unterstreicht. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen und Warmwasser. In den Wohnungen sorgt Freecooling für angenehme Temperaturen an warmen Tagen - ganz ohne aktive Kühlung. Die Fussbodenheizung schafft ein behagliches Wohnklima mit gleichmässiger Wärmeverteilung.
Das Highlight des Gebäudes: Die 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss bietet ca. 125 m2 Wohnfläche und eine riesige Terrasse von ca. 128 m2. Ein Oblicht sorgt für zusätzliche Helligkeit, die Deckenkühlung garantiert auch im Sommer angenehme Temperaturen. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Brunnerküche, echten Eichenparkett, Komfortlüftung, Solaranlage (PV), bodentiefe Fenster und ein grosszügiges Entrée. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Reduit bieten viel Platz und Komfort.
Einstellplätze können für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.
WHG 3.100 - Attika: Nettomietzins: 3'600.00 CHF zzgl. HKNK akonto 250.00 CHF
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Wir freuen uns darauf, Ihnen die Park-Apartments persönlich vorzustellen!
