153m² immeuble d'habitation/bureau à louer à Chur

Im Herzen des neuen Quartiers Kleinbruggen in Chur entsteht mit dem Haus «Caviva» nicht nur ein Zuhause für viele Menschen – sondern auch ein Ort für innovative Dienstleistungen, Gesundheitsangebote und moderne Arbeitswelten.

Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine repräsentative Gewerbefläche mit 153 m² zur Erstvermietung bereit. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, auf Wunsch teilbar und bietet ideale Voraussetzungen für:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ihre Zukunft auf 153 m²
Ob
✔ Arztpraxis oder medizinisches Zentrum
✔ Physiotherapie, Klinik oder Therapiezentrum
✔ modernes Büro, Agentur oder Coworking-Space
✔ Dienstleistungen für Seniorinnen und Senioren
✔ weitere gesundheits- und dienstleistungsorientierte Nutzungen –
hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Mass!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Individuelle Raumgestaltung im Rohbauzustand – freie Umsetzung Ihres Konzepts
✔ Lichtdurchflutete Räume durch grosszügige Fensterfronten
✔ Flexible Raumaufteilung – ideal für Ihre betrieblichen Anforderungen
✔ 47.7 m² Lager-/Archivfläche im 1. UG inklusive
✔ Option auf separaten Lift zwischen Gewerbe- und Kellerräumen
✔ Hervorragende Erreichbarkeit (Autobahn, ÖV, Besucherparkplätze)
✔ Attraktives Quartier mit wachsendem Bedarf an Gesundheits- und Serviceangeboten
✔ 31 Auto- und 12 Motorradparkplätze direkt im Haus

Hinweis:
- Aufgrund der vorhandenen Lüftung ist eine Gastronomienutzung mit grosser Küche nicht vorgesehen.
- Der Ausbau erfolgt in Absprache mit der Projektleitung – so entsteht Ihre individuelle Wunschfläche.

📍 Ihr Business im neuen Quartier Kleinbruggen

Haus «Caviva» bietet Raum für Visionen.
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem Quartier, das wächst, lebt und verbindet – und profitieren Sie von einem modernen Umfeld mit hoher Lebens- und Standortqualität.

👉 Weitere Infos und Anmeldung:
🌐 www.caviva.ch
✉️ [email protected]