| Loyer brut (charges incluses): |
CHF 500 par m² / année |
| Référence: |
..L68088 |
| Étage: |
rez-de-chaussée |
| Domaine utile: |
158 m² |
| Année de construction: |
2025 |
| Caractéristiques: |
Place de parc, Minergie |
| Disponibilité: |
1. juillet 2026 |
| Site Web: | https://my.barnes-commercial.com/myRegie/detailBien/?id=176610&utm_source=BarnesCommercial&utm_medium=Location&utm_campaign=Portails_immobiliers&utm_content=Detail_objet |
Emplacement stratégique au cur d'un quartier en plein essor - Opportunité unique à saisir
Idéalement situé au cur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.
Un projet neuf d'envergure
Cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :
Voici les arcades destinées au commerce, visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 158 m²
Arcade de 185 m²
Arcade de 199 m²
Arcade de 233 m²
Arcade de 347 m² (divisible)
Arcade de 499 m² (divisible)
Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.
Deux arcades dédiées à la restauration, situées sur la rue du Lièvre, avec terrasses extérieures sont également disponibles de 367 m² et de 322 m².
Accessibilité optimale
L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.
Les arcades dédiées à la restauration sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.
Livraison prévue courant 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.les-acacias.ch/projet
