Appartement 4 pièces à louer à Bienne

FR. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces au 2e étage d'une villa magnifique (fin 19e) rénovée en 2025. Cet appartement (80m2), légèrement mansardé, est entièrement refait, avec beaucoup de cachet. Les vues sur la ville et le lac sont grandioses. La cuisine, bien équipée, est intégrée dans la salle à manger. Les sols sont de parquet huilé ou de beaux carreaux. Des armoires sont encastrées, la terrasse est tournée vers le sud-est.
L'intégralité des combles (70m2), bien éclairées, appartient à l'appartement. Ce grand espace peut officier comme atelier (art, menuiserie...). Des nouvelles machines à laver et à sécher, ainsi qu'un évier s'y trouvent. Une place de stationnement et un hangar à vélos sont compris.
Ce qui fait la particularité de cet objet :

• Vous habiterez comme premier.e.s locataire.s dans une ancienne villa qui vient d'être restaurée et adaptée aux normes modernes
• Une situation excellente : à 12 min à pied du centre-ville, du lac, de la gare, et de la forêt
• Une bonne connexion : sur une ligne de bus passant par la ville et la gare. Proximité de l’hôpital et de l'autoroute
• Un accès internet rapide : par fibre optique (10 GB)
• Une tranquillité assurée : sur une route privée ne desservant que trois villas
• Une entrée prestigieuse : une cage d'escalier généreuse aux fenêtres en vitrail
• Des vues imprenables : exceptionnelles de tous les côtés
• Une belle terrasse de 7m2 : elle permet de manger, de bavarder, de lire à l'extérieur
• Des matériaux et appareils de qualité : de la peinture jusqu'aux électroménagers (Miele, Schulthess), en passant par les nouvelles fenêtres triples en bois, tout à été choisi pour réduire les coûts environnementaux et l'obsolescence programmée
• Un bel et grand espace, en plus de l'appartement Situation privilégiée : Une opportunité rare de vivre au "premier balcon" de Bienne (quartier de Beaumont)., dans un cadre historique, mais avec tout le confort actuel.

DE. Besuchen Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer herrschaftlichen Villa (Ende 19. Jh), die 2025 vollständig renoviert und modernisiert wurde. Diese leicht mansardierte Wohnung (80 m²) verfügt über viel Charme mit grandiosen Aussichten auf Stadt und See. Die gut ausgestattete Küche ist in das Esszimmer integriert. Die Böden sind mit geöltem Parkett und schönen Fliesen ausgelegt. Es gibt Einbauschränke und eine Terrasse, gegen Südwesten gerichtet.

Der gesamte Dachboden (70 m²) mit viel Licht gehört zur Wohnung; dieser grosse, einzelne Raum kann als Atelier (Kunst, Tischlerei usw.) genutzt werden. Dort befinden sich eine neue Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschbecken. Ein Parkplatz und ein Fahrradschuppen sind in der Miete inbegriffen.

Das Besondere an diesem Objekt:

• Sie wohnen als Erstmieter/Erstmieterin in einer herrschaftlichen Villa, die gerade restauriert und an moderne Standards angepasst wurde
• Ausgezeichnete Lage: 12 Gehminuten von Stadtzentrum, See, Bahnhof und Wald entfernt
• Gute Verkehrsanbindung: Buslinie, die durchs Zentrum zum Bahnhof fährt. Nähe zu Spital und Autobahn
• Schneller Internetzugang: über Glasfaser (10 GB)
• Garantierte Ruhe: an einer Privatstrasse, die nur zu drei Villen führt
• Ein repräsentativer Eingangsbereich: ein breites Treppenhaus mit Buntglasfenstern
• Atemberaubende Aussicht: aussergewöhnlich in alle Richtungen
• Eine schöne 7 m² große Terrasse: ideal zum Essen, Plaudern und Lesen im Freien
• Hochwertige Materialien und Geräte: Von der Farbe über die neuen 3fach verglasten Holzfenster bis hin zu den Haushaltsgeräten (Miele, Schulthess) wurden gesunde und gute Materialien ausgewählt, die sich durch Langlebigkeit und eine gute Umweltbilanz auszeichnen
• Ein schöner und grosser Raum zusätzlich zur Wohnung: ideal für Künstler/Künstlerin oder Heimwerker/Heimwerkerin

Privilegierte Lage: Eine seltene Gelegenheit, auf dem "ersten Balkon" von Biel (stadtnaher Teil von Beaumont) zu wohnen, in einem historischen Rahmen, aber mit allem modernen Komfort.