Maison individuelle 5 ½ pièces à louer à la tour de treme

Idéalement située à La Tour-de-Trême, cette magnifique maison contiguë neuve de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, matériaux premium et haute performance énergétique.
Bénéficiant de 155 m² habitables, la surface utile s'étend à 181 m² grâce à une vaste pièce chauffée de 26 m² au sous-sol (idéale pour un home cinéma, une salle de jeux/sport ou un grand bureau).

Les points forts de ce bien :

• Espace de vie haut de gamme : Une cuisine spectaculaire et sur mesure, pensée pour les amateurs de gastronomie, avec un généreux plan de travail de 4.5 mètres et des installations de qualité supérieure.
• Efficacité énergétique (Label THPE) : Maison contiguë (excellente isolation thermique naturelle), équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Résultat : des charges mensuelles estimées très faibles.
• Extérieur privatif : Un jardin avec terrasse de 102 m², intelligemment agencé, offrant un espace extérieur facile d'entretien.
• Stationnement rare : Places de parc incluses
• Localisation stratégique : Proximité immédiate des commodités de Bulle, des écoles et de l'accès de l'autoroute.

Cette maison a été conçue avec un soin du détail rare sur le marché locatif. Parfaite pour une famille ou des professionnels exigeants recherchant le confort du neuf sans compromis.

Rez-de-chaussée - vie commune
- Hall d’entrée avec armoires murales et WC visiteurs.
- Un vaste salon-salle à manger-cuisine baignée de lumière, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif plein sud.
- La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un plan de travail de 4,5 mètres ainsi que de nombreux rangements.

1er étage - espace nuit
- Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs.
- 3 chambres supplémentaires d'une surface respective de 19.9m2, 17.8m2, et 10.8m2.
- Le sol de toutes les chambres est habillé d'un parquet en chêne huilé.
- Une seconde salle de bain avec baignoire et WC.

Sous-sol - rangement et polyvalence
- Une Pièce chauffée et carrelée supplémentaire de 26 m² pour un usage multiple (salle de jeu, bureau, cinéma ou fitness).
- Une cave
- Un local technique/buanderie

Extérieur - Exposition sud, calme, verdure
Jardin privatif de 102 m² et sa terrasse de 28 m², vue sur les montagnes et le Moléson.
2 places de parc (1 couverte) devant la maison.

Énergie
Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage, label Minergie-THPE pour des factures réduites et auto-consommation.

Une situation géographique stratégique:
- Cycle d'orientation à 2 minutes en voiture, moins de 10 minutes à pied.
- Gare à 3 min en voiture, 7 min à pied
- Accès direct à l’autoroute de contournement en moins de 3 minutes
- Fribourg : 25 min
- Montreux et Vevey : 30 min
- Bern: 45 min
- Lausanne : 45 min