| Loyer net (hors charges): |
CHF 200 par m² / année |
| Référence: |
73601.05.0001 |
| Détails: |
Meubles à vendre |
| Étage: |
rez-de-chaussée |
| Domaine utile: |
388 m² |
| Année de construction: |
2010 |
| Caractéristiques: |
Place de parc, Accessible en chaise roulante, Minergie |
| Disponibilité: |
1. juillet 2026 |
| Documents: |
Grundrissplan |
Das Haldengut-Areal bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, unweit vom Stadtzentrum und Bahnhof grosszügige Gewerberäume zu mieten. Diese vielseitige Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 288m² und überzeugt durch flexible Grundrisse, einen einladenden Eingangsbereich sowie separate Nebenräume. Zusätzlich steht eine separat nutzbare Fläche von rund 100m² zur Verfügung.
Ob Therapie, Praxis, Büro, Studio oder Dienstleistung – die Räumlichkeiten lassen sich ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen und verbinden funktionale Nutzung mit dem besonderen Charme des Haldengut-Areal.
Gut fürs Geschäft:
- Zentrale Stadtlage mit urbanem Umfeld
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
- Ebenerdiger Zugang mit Windfang und grosszügigem Empfangsbereich
- WC-Anlagen zur Alleinbenützung
- Besucherparkplätze auf dem Areal
- Kreatives Umfeld und attraktiver Branchenmix
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Eine allfällige Teil- oder Übernahme des bestehenden Mieterausbaus kann mit dem aktuellen Mieter besprochen werden.
Standortvorteile:
Mit der Buslinie 10 erreichen Sie den Bahnhof Winterthur in nur 5 Minuten, der Autobahnanschluss ist 6 Minuten entfernt. Das Areal verbindet städtische Nähe mit einer inspirierenden Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein kreatives Umfeld legen.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
