Appartement 3 ½ pièces à louer à Zürich

Helle 3.5 Zimmer Wohnung (76 m2) im 4. Stock in ruhiger Lage in Zuerich-Leimbach mit zwei Balkonen.
Verfuegbar ab 15. April 2026 oder nach Vereinbarung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Ein Kindergarten befindet sich direkt neben dem Gebaeude.
Der Bahnhof Zuerich-Leimbach ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie der Coop-Supermarkt befinden sich etwa 4 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfuegt ueber:

• grosses Wohnzimmer
• zwei Schlafzimmer
• separate Kueche
• Badezimmer mit Badewanne
• zwei Balkone mit schoener Aussicht
• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich

Die Kuechen- und Badezimmereinrichtungen wurden vor etwa 2 Jahren erneuert, darunter Geschirrspueler, Backofen, Mikrowelle und Kuehlschrank.
Ein Kellerabteil gehoert ebenfalls zur Wohnung.
Im Gebaeude gibt es eine gemeinsame Waschkueche mit Waschmaschine und Tumbler.
Miete
Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 2450 / Monat
Garageparkplatz: CHF 95 / Monat
Weitere Informationen

• Wohnflaeche: 76 m2
• 4. Stock
• Lift vorhanden
• Haustiere nach Vereinbarung
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
• Kaution: 3 Monatsmieten

Besichtigung
Bei Interesse freuen wir uns ueber eine kurze Nachricht mit:

• Anzahl Personen
• Beruf / Beschaeftigung
• Gewuenschter Einzugstermin

Kontakt:
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

************English Description************
Bright 3.5 room apartment (76 m2) on the 4th floor in a quiet residential area in Zurich-Leimbach with two balconies.
Available from 15 April 2026 or by agreement.
The apartment is located in a quiet and family friendly neighborhood. A kindergarten is located directly next to the building.
Zurich-Leimbach train station is about 7 minutes walking distance, and a bus stop as well as a Coop supermarket are approximately 4 minutes away.
The apartment includes:

• large living room
• two bedrooms
• separate kitchen
• bathroom with bathtub
• two balconies with open view
• parquet flooring in living and sleeping areas

The kitchen and bathroom appliances were replaced about 2 years ago, including the dishwasher, oven, microwave and refrigerator.
A private cellar storage room is included.
The building also has a shared laundry room with washing machine and dryer.
Rent
Rent including utilities: CHF 2450 per month
Garage parking: CHF 95 per month
Additional information

• Living space: 76 m2
• 4th floor
• Lift available
• Pets by agreement
• Minimum tenancy: 2 years
• Deposit: 3 months rent

Contact:
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