961m² commercial à louer à St. Gallen

Spinnereistrasse 10, 9008 St. Gallen - CHF 120

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Loyer

Loyer brut (charges incluses): CHF 120 par m² / année
Loyer net (hors charges): CHF 120 par m² / année

Détails

Référence: SG-Spinnereistrasse10.1658292.a5e59f2d-a5bc-11f0-89d7-069ae14c7a06
Étage: rez-de-chaussée
Domaine utile: 961 m²
Année de construction: 1968
Année de rénovation: 2024
Caractéristiques: Ascenseur, Place de parc, Garage
Disponibilité: Sur demande

Environnement

Description

Viel Platz. Vielseitige Möglichkeiten. Ihre neue Produktions- oder Lagerfläche!

Wir vermieten eine Gewerbe-/Lagerfläche, die sich ideal für vielseitige Nutzungen eignet - sei es als Lager, Produktionsstätte oder für andere gewerbliche Zwecke.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Helle, ausgebaute Fläche mit Fensterfronten auf zwei Seiten (1. UG)
  • Raumhöhe variiert innerhalb der Fläche zwischen 2.50 und 3.50 Metern
  • Bereits abgetrennte Büros (4 Einheiten, ideal z. B. für Werkstattleitung)
  • Separate Garderobe mit Lavabos
  • Eigene Toilettenanlage in den Räumlichkeiten

Optimale Logistik

  • Neuer Warenlift (2'000 kg) - ebenerdig zugänglich (keine Anpassrampe erforderlich/vorhanden)
  • Zusätzliche Lagerfläche verfügbar - Direkt beim Warenlift im 3. UG stehen weitere ca. 160 m² zur Verfügung

Perfekte Anbindung & zusätzliche Optionen

  • Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Fiden entfernt
  • Parkplätze können dazu gemietet werden:
    • Einstellhalle geschlossen innerhalb Gebäude CHF 155 (zzgl. 8.1% MwSt.)
    • Einstellhalle offen CHF 130 (zzgl. 8.1% MwSt.)
    • Aussenparkplätze CHF 70 (zzgl. 8.1% MwSt.)

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Annonceur

IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufenerstrasse 12
9000 St. Gallen

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