Appartement mansardé 3 ½ pièces à acheter à Ballaigues

Ce logement 3.5 d’environ 60 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant d’un beau dégagement avec vue, constitue une opportunité idéale pour investisseur. Actuellement loué, il offre un rendement locatif net attractif de 4.29 % avec une vente directe possible. Situé au 2&7497; étage sans ascenseur d’un immeuble de 1970 composé de seulement trois logements, l’appartement a été entièrement rénové en 2021. Il se compose d’un hall d’entrée en couloir central, de deux chambres disposant chacune d’un réduit brut de rangement, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace salon, salle à manger et cuisine. Sont inclus dans le prix : une buanderie commune, un jardin privatif, une cave et un garage box de 15 m². Excellent rendement et prix attractif.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- deux chambres

- un salon/salle à manger/cuisine agencée

- une salle d'eau

- un hall d'entrée en couloir central + un hall ext. devant la porte d'entrée

- deux réduits brut de rangement accès depuis les chambres (inclus buanderie, 1 machine)

- une buanderie en commun + une cave

- un jardin privatif avec potager sur plus de 35 m2 !

- un garage box individuel de 15 m2 (avec panneaux solaire) pour 20 000.- en plus du prix

- fonds propres nécessaires : minimum 30%

- logement loué avec rendement NET : 4.29%

- etc., etc., etc. ...

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Plus détails
Situation: Quartier paisible et recherché, idéal pour un investissement sûr.
Etat du bâtiment: moyen

Salles de bain: 1 x (WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transport publics: bus, 300 m
Ecole: écoles primaires / secondaire, 300 m
Commerces: épicerie, 300 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km