| Prix de vente: |
CHF 7’800’000 total |
| Référence: |
20269.. |
| Étage: |
6e étage |
| Superficie du terrain: |
4726 m² |
| Domaine utile: |
5769 m² |
| Cubature: |
23959 m³ |
| Année de construction: |
1835 |
| Année de rénovation: |
2023 |
| Caractéristiques: |
Vue, Place de parc, Garage, Ascenseur |
| Disponibilité: |
Immédiatement |
| Documents: |
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5769 m2 Mietfläche: Vorprojekt Wohnen mit 72 Wohnungen!
Aktuelle Nettomieteinnahmen (01.07.2025) p.a. 435'847.60 / BR 5.58%
4726 m2 Grundstücksfläche
23959 m3
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1835 mit der Gebäudeversicherungsnummer 117 besteht aus 6 aneinander gebauten Gebäudeteilen und ist zum Teil gemäss §205 lit. c PBG unter Schutz gestellt.
Die Parzelle liegt am nördlichen Rand des Dorfkerns von Rorbas in der Gewerbezone, rund 1.7 Kilometer Distanz nördlich zum Bahnhof Embrach-Rorbas.
Das von der Töss umschlossene Quartier ist sehr ruhig und grün, da dessen grösste Fläche in der zwei- und dreistöckigen Wohnzone bzw. in der Wohnzone mit Gewerbeanteil liegt.
Für den motorisierten Individualverkehr ist die Autobahneinfahrt «Bülach-Nord» (A51 Bülach-Zürich) in ca. 9 Minuten Fahrdistanz (7.5 km) erreichbar.
Bis zum Autobahndreieck «Zürich-Ost» wird mit einer Fahrzeit von total rund 20 Minuten gerechnet.
Für weitere Details freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Cécile Ricaud
079 930 93 62
[email protected]
