Appartement 3 ½ pièces à louer à Lugano

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Lugano - Molino Nuovo | 3.5 locali, 85 m², 2 terrazze
Subentro dal 1° gennaio 2026
Pigione: CHF 1'380 + 150 spese

Situato al 4° piano con ascensore nel quartiere Molino Nuovo, a pochi passi da Coop, Migros e farmacia. Fermate bus: 6 (300 m, direzione stazione) e 7 (100 m, direzione centro). A circa 800 m dal Campus USI-SUPSI.

Composizione:
- Ingresso aperto su ampio soggiorno (fibra ottica e TV via cavo).
- Cucina abitabile con elettrodomestici recenti (frigo e lavastoviglie nuovi).
- Zona notte separata con 2 camere spaziose e silenziose (tapparelle a spinta con cassoni isolati).
- Bagno ristrutturato con vasca-doccia, doppio lavabo e WC con doccino.
- 2 terrazze da cui si accede dalla cucina e dal salotto, con freezer su terrazza cucina

Dotato di porta blindata nuova e finestre triplo vetro per ottimo isolamento termico/acustico.

Inclusi: cantina, lavanderia comune con 3 lavatrici, 1 asciugatrice tutte senza turni e 2 locali stenditoio (uno con essiccatore).
Possibilità di rilevare alcuni mobili a prezzo contenuto.
Piccoli animali ammessi.
Parcheggi disponibili nel palazzo non inclusi nella pigione o in parcheggio blu comunale.
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Lugano - Molino Nuovo | 3.5 rooms, 85 m², 2 terraces
Lease takeover from January 1, 2026
Rent: CHF 1'380 + 150 utilities (advance payment)

Located on the 4th floor with elevator in the Molino Nuovo district, just steps from Coop, Migros and a pharmacy. Bus stops nearby: Line 6 (300 m, direction train station) and Line 7 (100 m, direction city center). About 800 m from the USI-SUPSI Campus.

Layout:
- Entrance opening onto a large, bright living room (fiber optic internet and cable TV available).
- Eat-in kitchen with recently updated appliances (new fridge and dishwasher).
- Separate sleeping area with 2 spacious and quiet bedrooms (push-operated shutters with insulated boxes).
- Renovated bathroom with bathtub/shower, double sink and WC with bidet shower.
- 2 terraces accessible from the kitchen and living room (kitchen terrace equipped with a freezer).

Features include a new security door and triple-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation.

Included: cellar, shared laundry room with 3 washing machines and 1 dryer (no booking system), plus 2 drying rooms (one equipped with a drying unit).
Option to purchase some furniture at a low price. Small pets allowed.
Parking spaces available in the building (not included in the rent) or through municipal blue-zone parking.